购买回迁户房子具体注意细节

购买回迁房只有集体房产证可以购买吗？还有购买回迁房要注意那些?

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在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全...

购买回迁房要注意什么问题买回迁房有哪些注意事项

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回迁房一般是经济适用房的性质,不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年,但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市,你就有购买资格,卖方反悔要承担违约责任。回迁房在办理...

回迁房卖出有什么需要注意的细节？

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要严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变动模式，即当事人...

回迁房购买者应注意的问题？

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1、要留神该回迁房是不是现已获得房产证，记住未获得房产证的房子交易是不受法律保护的。 2、签定回迁房交易协议时，要写明自获得房产证多少日起办理房子权的搬运手续。若该回迁房是夫妻共有的，为了确保交易的效...

买房子要注意什么购买者在购房过程中需要特别注意的几个细节有哪些

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第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购...

购房网签需注意什么细节

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1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖...

回迁房的具体购买流程是什么？

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1、对于房屋买卖的双方来说，了解信息是第一步的。 2、选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。 3、卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同 4、买卖双方共同向房地产交...

购买回迁户的房子有风险吗

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有法律风险，具体的事宜可以电话咨询。...

购买回迁房的风险具体有哪些？

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第 1、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。第 2、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证...

买二手房过户有哪些细节需要注意？

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有关专家特别提醒，置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会更加复杂。 细节一：查询户籍状况 在交易之前，置业者需要到公安...