房子拆迁拆迁户的钱怎么给

2024-05-08 17人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

根据相关规定，拆迁方应将货币补偿款项合理地存入本市的银行机构，并要求出具专门的储蓄账户证明，该证明可作为付款凭证或直接兑换为现金使用。关于拆迁方支付货币补偿款以及被拆迁者、房屋租赁人缴纳房屋调换差价的具体时间安排与方式，理应在双方签署的拆迁补偿安置协议书中明确载明；若无此项详细说明，则责任方应对被拆迁者、房屋租赁人在搬离原有住所之后的一个月之内一次性全额支付。另一方面，对于被拆迁者、房屋租赁人缴交房屋调换差价的时间与支付方式，同样应该在拆迁补偿安置协议书中有明确的约定；如无此特别约定，拆迁方可于实际交付房屋之时，要求对方一次性付清房屋剩余的差价款项。被拆迁者、房屋租赁人在支付房屋调换差价款时，其选择付款的方式可以是直接支付现金，也可以采取向银行借款的方式来完成支付。当拆迁补偿安置争议经过公正裁定后，若被拆迁者在法律规定的期限内既未提出行政复议请求，亦未提起行政诉讼，并且又不肯接收补偿款项的话，拆迁方有权向公证机关递交相关文件资料，申请办理补偿款项的提存手续。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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