租房期间,房东要把房子卖了,违约了要怎么处理?
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在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房子租之前没说要卖租来后说要卖房东算违约吗
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正常来说是房东违约了,需要赔付租户的损失。房东即使把房子售出去,原租户有权优先承租本单位。当事人一方...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租房期间房东要卖房子算违约吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询房东租期内卖房违约了
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若是协议中约定了,可以向房东主张的。若是金额大,建议找律师诉讼。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>房东把房子在出租期间又卖给别人违约吗
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你有优先权的,买卖不破租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房东违约拒收房租算违约吗
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房东拒绝收房租的行为属于违约行为。房东拒收房租一般意味着不愿意再出租。房屋租赁合同未到期,出租人解除...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房期间房东要卖房子算违约吗,律师怎么看
租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买卖期间房屋出租房东需要支付违约金吗
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要支付违约金的。 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房东能在房子租赁期间卖房吗
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一、在租赁期间房东可以卖房子吗? 在租赁期间房东可以卖房子,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条【所有权变动不破租赁】...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房期间房东要卖房子算违约吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房租期间退房会算违约金吗?
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房屋租赁期限未到期时的退房,承租人如没有法定或者约定的解除事由,应支付违约金。根据2021年生效的《...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房东进租客房间违约吗
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房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。 因为,租赁合同签定之日起,房屋使用权就归租户所有。只...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房房东隐瞒算不算违约
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租房房东隐瞒算违约。例如,房东在签订房屋租赁协议时隐瞒房地产抵押,并在租赁期内查封房地产。租赁人有权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房期间东西坏了谁负责
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到租房期间房东要卖房子算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房协议已经到期,房租交了,房东要把房子收回,算不算违约
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交房租一般按照约定的时间缴纳,如果房屋租赁到期,你如果续租的话,缴纳房费。如果到期了,没有续租,又缴房费,房东接受,就是房屋租赁合同的续期。房东又收房子,就是不同意续租,那就退费即可。提供凭证,协商,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租房子过期了房东要搬出去是违约吗
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买卖不破除租赁,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房东违约卖房要赔偿吗
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买家购房合同毁约卖方可以要求索赔,在房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租约未到期房东可以卖房吗
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租约没到期房东可以卖房。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房违约期房东可以要求退还租金吗
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
包租公司违约房东可以解除合同吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房东违约租房怎么算违约中介费吗
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房东租房违约的话,中介费一般按照约定的方式进行计算,对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算,仍不能确定的,可以根据中介人的劳务合理确定。关于房东租房违约中介费如何算的问题,还...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租中房东卖房要承担违约责任吗
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房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房期间房东要卖房子算违约吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房未到期房东毁约违约金如何计算
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租房未到期房东毁约违约金按照租赁合同的约定计算。 根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租了房子后房东给卖掉了,房东卖房违约如何处理呢?
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如果房东卖房,要求你提前搬家的话,你可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给你足够的找房、搬家的时间; 如果房东及买家不要求你提前搬家,你可以继续租住至合同期满,只是变更一...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房租没到期, 房东提前收回房子, 租户要交违约金吗
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租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括: 房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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