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买卖不破租,接受房屋的新房主应该认可。如果要你搬走,就是违约,该付出违约金。...
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金,并...
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租房期间,房东要把房子卖了租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,房东侵犯租客优先购买权的需要承担违约责任。
买卖不破租,接受房屋的新房主应该认可租房合同。如果要你搬走,就是违约,该付出违约金。
首先,如果房东卖房,要求提前搬家的话没有按照合同约定履行义务,租房者可以以房东违约为由,要求房东支付违约金,并给出足够的找房、搬家的时间。、其次,如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。 再次,在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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