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北京户口买房子，买的时候需要注意什么吗？

2024-06-03 4人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

北京户口买房规定 1．按照相关的规定，对已拥有1套住房的北京市户籍居民的家庭（包括有驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有北京市有效暂住证的且在本市没有房产且已在本市缴纳连续5年（含5年）以上的社会保险或者个人所得税的非北京户籍居民家庭，限制只能购买1套住房。 2．对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍的居民家庭或是无法提供有效的暂住证明和在北京连续缴纳5年（含）以上的社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在北京进行售房。以家庭为单位的北京户口只能购买两套住房，也可以卖了一套再买一套。 3．三口之家，即夫妻二人以及其未成年的儿子或女儿，是购买首套住房的，贷款的首付款比例不低于30％，可享受的优惠就是贷款利率可最低7折。两口之家也就是夫妻二人的家庭，向商业银行贷款购买二套房的，其首付款比例不得低于60％，贷款利率为不低于基准利率的1．1倍。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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