北京户口买房优惠政策和不是北京户口在北京买房的条件

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• 问有北京户口的人能在北京买房吗
  

  可以在北京买房。北京买房的条件是：（1）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；（2）有北京合法有效的暂住证；（3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；（4）身份证、结婚证和户口本。（5）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

• 问外地户口在北京买房条件
  

  1、外国购房是指购房者的户籍所在地和购房所在地不在同一省份。这种购房面临的最大困难是信息沟通不及时，普通公民不可能每天都有时间和精力关注其他地区的房地产市场。2、外国住房办公室按揭购房程序需要提供一年以上的当地税务证明或社会保险支付证明，如果不能提供一年以上的当地税务证明或社会保险支付证明非当地居民申请住房贷款，贷款人按第二套（或以上）差异化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能会提高。3、各银行的审批程序和程序不同，但一般要求贷款人提供：户籍所在地公安机关提供的户籍证明、工作证明、收入证明、当地临时居留证明、当地固定联系地址、联系方式。银行将检查贷款人的信用记录等。4、贷款买房有多种，包括公积金贷款和商业贷款。

• 问没有北京户口的人能在北京买房吗
  

  外地人北京买房需要具备以下条件： 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4、身份证、结婚证和户口本； 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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