门面房租赁合同需注意什么问题

租门面房需要注意什么问题最新的规定是什么

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1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如...

租赁门面应该注意什么？

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租赁门面签合同时要检查的有： 1、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、查明...

房屋租赁合同上安全问题必须注意什么？

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主要有以下： 1、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。 2、发生房屋纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。 3、甲乙双方如不租...

门面房怎么签合同?应该注意哪些问题?

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签订商铺买卖合同应该注意什么 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等，在签订商铺买卖合同时注意...

租赁的门面合同有违约金的问题

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商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求退回乙方的房租； 2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方...

门面租赁合同有哪些要注意的

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1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、在...

签订店面租赁合同需要注意些什么，签订合同时要注意的法律问题有哪些？

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1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对...

租赁场地租赁合同应当注意哪些问题

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1、既然房东同意转让，那问题不大，一般转让的店面，如果租期还没到的话，房东大部分都不会重新和你签，最多在现有合同上写明同意转让或者签字。 2、如果你只是办理营业执照的话，你完全可以自己拟一份合同，签字...

合同规定的房租租赁合同应该注意哪些问题

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签订房租租赁合同的时候应当注意以下几点：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修...

租房合同注意些什么问题需要如何写

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首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。 如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。 其次，要明确出租人有没有转租权。特别是出租...