物业公司提前退场是否有违约责任
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物业公司提前退场有违约责任。 但具体违约责任要看合同约定。如果约定违约金低于实际损失,守约方可以起诉...
王焕坤律师|专职律师,4年经验咨询我>>物业对管道井有管理责任吗
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物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道,越复杂、功能先进的建筑其需要...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对物业管理违约责任有什么免责前提,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
缔约过失责任与违约责任的区别
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傅光进律师|专职律师,4年经验在线咨询先提离婚有什么责任
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询责任的免责事由是什么,违约责任的免责事
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侵权责任的免责事由,包括受害人故意、不可抗力、正当防卫、紧急避险等。《侵权责任法》:第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。第二十七条损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>违约责任免责有几种类型
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违约责任免责包括约定的免责和法定的免责。约定的免责,合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业管理合同中约定物业服务公司免责会有效吗
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免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业管理违约责任有什么免责前提,律师怎么看
合同未生效有违约责任么
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询提前交货会有提前的违约责任吗
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提前交货的,不承担违约责任,但因提前交货,给债权人增加费用的,债务人应当支付该笔费用。《民法典》第五百三十条规定:“债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租违约责任前提
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(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业管理违约责任有什么免责前提,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
住改商物业有管理责任吗
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住户违反物管合同,私自将住宅改为商用,物业只要已经上门劝阻,发整改通知并且向当地房管部门报告的就认为...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业合同违约责任如何约定?
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物业合同违约责任只要符合法定有效条件都是可以约定的。法定有效条件主要有: 1.合同当事人是具有相应的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>违约责任能免除吗
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法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力;约定免责事由是指...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询保密协议违约责任怎么约定
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到物业管理违约责任有什么免责前提,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
提前退股会有哪些违约责任
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违约责任是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务所应承担的民事责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。至于违约责任有哪些特点,具体...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理有哪些法律责任?物业管理有哪些法律责任?有哪些法律责任
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支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定,业主与物业管理公司是合同的双方当事人,物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么,物业管理有哪些法律责任,物业管理有哪些法律责任:物业管理中违法行为具体种类...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>未约定提前退租,能否有违约责任
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经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时不...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>合同违约责任条款适用的前提前提
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一般而言,违约责任条款的适用应以有效合同存在为前提。如合同效力消灭或被否定,从逻辑上来说,违约责任条...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租户违约提前退房要承担什么责任
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提前退租的违约责任应该根据租赁合同的约定承担。一般租赁合同会约定违约条款。提前退租如果没有经过对方同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违约责任的归责原则不包括
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同法逾期违约责任
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询业主违反公约时物业管理企业是否承担责任?
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业主临时公约(示范文本)的内容节选:临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。业主违反本临时公约关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>2022年什么是违约责任免除
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1、违约责任免除是指违约责任因某种原因而被免除,违约方不再承担违约责任。 2、违约责任免除具体可以分为: (1)约定的免责 合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件,这个条款称为免责条款。免责...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业管理违约责任有什么免责前提,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下要免除违约责任?
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违约责任的免除情况有: 1、因不可抗力而免责。不可抗力是当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询关于物业管理约定房屋买卖合同的违约责任
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房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止,根据民法典的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。如果因...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理合同应当如何约定物管的责任?发生了安全事故物业有责任吗
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物业管理合同应约定物管的责任:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业管理企业的报...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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