承担违约责任的前提是有
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合同违约责任承担的前提,是存在合同违约行为。只有存在违约行为,才有责任承担之说。所谓违约行为,是当事...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租房提出的违约责任承担出租方承担赔偿吗
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租房交了定金出租方违约可以要求赔偿双倍定金。双方可以先行协商和解,和解不成可提请第三方加以调节,给付...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租户违约提前退房要承担什么责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同违约需要承担什么责任
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询违法为什么要承担责任
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询租房提前退房房东承担违约责任吗
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如果租房合同对提前退房有约定,按合同约定支付违约金即可;如果租房合同没有约定可以参照以下方式处理: 1、如果合同没有约定明确的违约金,这种对租客有利。在没有约定的情况下,违约依法赔偿房东的损失即可。 ...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>租房子要承担哪些违约责任
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租房时违约的需要承担相应的违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任,向守约方支付违约金、赔...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>提前退铺还需要担负违约责任吗
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提前退铺需要担负违约责任,存在法定或约定解约情形的除外。一方可以与另一方协商一致解除合同,或者在合同...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租户违约提前退房要承担什么责任,律师怎么看
买房合同违约责任如何承担
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询违约责任的承担方式
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询承担违约责任的形式有
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询租房合同违约要承担什么责任
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经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时不...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前退租应承担什么法律责任
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2007年12月,姜某(甲方)与吴某(乙方)就宝山区某处商铺签订租赁合同。合同约定,合同期限自2008年3月1日至2011年2月28日止;起租日期于交钥匙45天后开始计租。合同还约定,乙方未经甲方许可...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对租户违约提前退房要承担什么责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
提前退租的违约责任有哪些
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提前退租的违约责任,具体如下:提前退租的违约责任,应当按照租赁合同的约定承担。一般租赁合同约定违约条...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>提前终止租房合同 违约责任
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房屋租赁过程中出现违约现象,违约金赔偿应该为: 1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租方违约后由出租方承担什么责任
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出租人的违约责任: (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>违约责任的承担方式有
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询承包合同违约责任如何承担
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唐娟律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租户违约提前退房要承担什么责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
提前解除租赁合同要承担什么样的违约责任
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1、承租人提前解除租赁合同可以按照合同约定承担违约责任,合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任,双方可以协商确定赔偿数额,最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据;《民法典》 第五百八...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>提前交货要承担违约责任吗
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提前交货的,不承担违约责任,但因提前交货,给债权人增加费用的,债务人应当支付该笔费用。 《民法典》第五百三十条规定:“债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前解除租赁合同怎么承担违约责任
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1、承租人提前解除租赁合同可以按照合同约定承担违约责任,合同没有明确约定的可以根据实际损失情况承担违约责任,双方可以协商确定赔偿数额,最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据;《民法典》 第五百八...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租客违约提前退租租金要退吗
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不要,一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同提前解除可以不承担违约责任吗
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以下情形提前解除租赁合同不承担违约责任: 1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
担保合同中违约责任如何承担
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询解除合同违约责任谁承担
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询因出租房屋原租户违约我是否要承担违约责任
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
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一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租户违约提前退房要承担什么责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租户提前退租是违约行为吗
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租户提前退租是违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
莫满军律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>提前交货是否要承担违约责任
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提前交货的,不承担违约责任,但因提前交货,给债权人增加费用的,债务人应当支付该笔费用。《民法典》第五百三十条规定:“债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租房不租了要承担违约责任吗
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租房中途不租了,如果已经签订了租房合同则构成违约。合同签订生效后,对于合同当事人而言具有法律约束力。如果违约,应当根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务...
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