买房是否要签商品房认购书
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对于认购书的效力问题，并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
刚买的商品房,要交那些费用
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一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师，5年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师，7年经验在线咨询
商业买房需要担保费吗？
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其实，购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金。当然，根据不同的具体情况，交纳的金额也各有不相同。”为什么要交这笔钱据其介绍，一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代...
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法人是否能买商品房
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买商品房后，父母不能享受廉租房使用权。廉租房每年年底都会由房管局，下发年审表，重新审核批准，不合格的...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房交房是否装修
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1．出卖人逾期交房、逾期...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
买商品房是否要交担保费，律师怎么看
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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商品房怎么算交付
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张艺博律师|
专职律师，8年经验
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
专职律师，5年经验
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买房商品房贷款能否办理房屋担保合同
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你问的借款房屋担保合同范本如下贷款抵押人___，以下简称甲方贷款抵押权人：___，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___（以下简称甲方抵...
山西在线咨询顾问团
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商品房购买税费要交多少
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一是个人所得税。需要根据房子的实际情况来确定。如果判定为需要支付，当然也有具体的支付标准。支付标准为房屋销售总价的1％。也可以是房子现在卖的总价减去初购房子总价差额的20％。二是营业税。缴纳营业税的标...
台湾在线咨询顾问团
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回迁商品房买卖要交哪些税费?
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回迁商品房买卖税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 回迁商品房买卖需要交的税费包括： 1、...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖合同是否需要公证
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商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房买卖时是否需要监理方
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商品房买卖时不需要监理方。商品房具备土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、基础设施达到交付...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|
创始人，12年经验在线咨询
商品房质量保证多少年
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田雯律师|
高级合伙人，12年经验在线咨询
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商品满拒绝购买，我是否要交使用费？
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商场无权要求不合法，你可以拒绝交使用费。根据我国《合同法》第171条的规定：“试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。”由此...
内蒙古在线咨询顾问团
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商品房买卖合同能否作为财产保全的担保？
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商品房买卖合同不能作为财产保全的担保。房屋买卖合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保，是用已经取得私人财产作为履行债务的保证，将来不能按时还债时，债主就可以对担保物享有一定...
浙江在线咨询顾问团
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购买商品房是否免？
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没有免税契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。税率：3%～5%税收优惠：与购买人身份无关从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房...
天津在线咨询顾问团
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房改房是否可以购买商品房
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税2...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房买卖逾期交付要承担什么责任？
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商品房逾期交付的，开发商需承担商品房逾期交付的责任。该责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房是什么意思
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何雁英律师|
专职律师，11年经验在线咨询
购买过期商品能要求赔偿吗
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郑瑱律师|
专职律师，8年经验在线咨询
买商品房用房作抵押进行，还需要有担保人作担保吗？
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不需要担保人了，只需要你提供基本的房产证和身份证明文件就可以了。你征信不能太差，怕麻烦的话可以找贷款担保公司出面帮你做，省时省力。森强友情提示...
广东在线咨询顾问团
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商品房买卖税费交税要交契税吗
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不包括在内。根据权利税政策，70年购买土地使用权商社的前提是，第一套房购买90平以下的权利税为1％，90平以上的权利税为1、5％，第二套房购买90平以下的权利税为1、5％，90平以上的权利税为2％，加...
河北在线咨询顾问团
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住房公积金是否能买商品房
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子女买房可以提取父母公积金，但是装修不能提取。 1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
买卖商品房是否合法
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商品房转预售，是指商品房预售后，预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为，应具体情况酌情认定其效力。 1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续，缴清税费后，预售房尚未实际交付之前，预购...
安徽在线咨询顾问团
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商品房出售需要什么条件,商品房买卖要交哪些税费？
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一、商品房出售需要什么条件商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设...
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