商品房买卖技巧需要哪几步
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商品房买卖技巧需要注意检查开发商五证是否齐全;确定房屋的使用投资价值;谨慎签订房屋买卖合同;核实清楚...
购买商品房的时候是否要看对方的证件
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购买商品房的时候需要看对方是否具有法定证件,该证件主要包括以下几种: 1、《国有土地使用证》; 2、...
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卖商品房过户需要什么手续
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房买卖时是否需要监理方
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商品房买卖时不需要监理方。商品房具备土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、基础设施达到交付使用条件、物业管理方案已经落实即可进行现售。...
买房时卖方是否要告知是凶宅?
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对于房屋是否发生非正常死亡事件,变成所谓的“凶宅”,当前法律并无明确规定。但是,实践中,凶宅”对于普...
商品房买卖定义是否包含二手房
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
不明白,就问一问
商品房买卖时是否需要监理方,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房买卖注意哪些问题
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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买卖商品房需要监理吗
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商品房买卖时不需要监理方。商品房具备土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、基础设施达到交付使用条件、物业管理方案已经落实即可进行现售。...
商品房买卖合同是否需要公证?
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商品房买卖合同无需公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为,所以只要符合双方主体的要求,双方的意思真实一致,不违反国家法律法规的强制性规定,不违反公序良俗,就被认为是有效的。 公证是公证机构根据自然人、法...
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买卖商品房户口须不要办理吗?
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购买商品房不能不按程序办理。双方应当签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定...
商品房买卖合同要约定交房时间吗
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商品房买卖合同中一般有交房期限。商品房买卖合同的内容由当事人约定,一般包括:房屋名称、数量、质量、价...
商品房买卖合同是否必须是书面的
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商品房买卖合同必须是书面的,并且合同中应明确以下主要内容: 1、当事人基本信息; 2、商品房基本状况...
宅基地买卖是否需要公证
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商品房买卖合同须注意些什么
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商品房买卖合同是否需要公证?
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商品房买卖合同,可以根据自身需要办理公证。但是是否公证并不会影响商品房买卖合同的效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)...
商品房买卖合同是否需要认购
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商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者签订商品房现房买卖合同之前所签订的,约束合同双方当事人就特定房产进行、特定交易的协议。 那么,购房者和开发商签订商品房认购协议后,是否等同于签...
商品房买卖是否要式合同
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商品房买卖过程中签订的买卖合同是要式合同。...
商品房现售是否需要备案
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商品房的出售也需要备案,在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政...
限价商品房能买卖吗,限价商品房可以买卖吗
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根据我国法律规定可以买卖,需依据当地政策买卖,一般为五年内不得买卖。...
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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商品房买卖合同不公平怎么办
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商品房买卖合同是否要登记
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两者的区别在于商品房预售合同登记备案制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,因此两者的法律效力也不一样。预告登记的目的在于“保障将来实现物权”,预告登记是种特殊的不动产物权登记,其所登记的...
办理商品房买卖合同公证时,申请房屋买卖双方需要向公证机
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在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证...
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商品房买卖里是否有土地出让金
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依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让...
商品房买卖合同不备案生效吗
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办理商品房买卖公证时
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商品房买卖双方携带个人有效身份证原件以及复印件、商品房买卖合同等资料商品房所在地的公证机构办理。按照公证程序办理即可。根据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料...
商品房买卖合同是否有诉讼时效
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商品房买卖合同有诉讼时效。一般民事法律行为的诉讼时效是三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受...