请问买卖房屋受到第三方担保时需要告知买方吗?
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房产买卖时需要通知担保人。债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力;保证...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买房时如何警惕“凶宅”风险
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买房时要警惕“凶宅”风险,购房者可以在合同中明确房屋的条件,并应多方探听业主出售房屋的情况等。比如到...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买房时卖方是否要告知是凶宅?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
宅基地买卖是否需要公证
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询甲方是买方还是卖方
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询购买二手凶宅中介方是否需要承担责任?
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由于目前的二手房买卖大多是有中介的,因此如果购房人购买了凶宅而要求退房或赔偿时,中介是否也会承担连带责任呢事实上,同上述分析的一样,如果中介公司在了解到其居间的房子是凶宅时,或者有相关信息指向这个事实...
福建在线咨询顾问团咨询我>>购买凶宅到时候能退房么
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如果卖方故意隐瞒凶宅的事实,或者合同中约定了购房者可以因为是凶宅解除合同的,则购房者可以要求退房;如...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购买凶宅能否解除合约?
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买到凶宅,在符合合同约定的解除条件时,买房者可以解除合约。如果对方故意隐瞒这一事实,存在欺诈行为,买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房时卖方是否要告知是凶宅?,律师怎么看
房产拍卖公告时间是多久
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询告知函是否有法律效力
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练达律师| 专职律师,3年经验 在线咨询宅基地购买协议是否生效
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房买到凶宅,卖家如何要求退房
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买卖二手房买卖凶宅,对方故意隐瞒事实的,可以要求退房。对方不愿解除合同的,可以向人民法院提起诉讼。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定,欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖时是否需要监理方
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商品房买卖时不需要监理方。商品房具备土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、基础设施达到交付使用条件、物业管理方案已经落实即可进行现售。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房时卖方是否要告知是凶宅?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未履行告知义务卖方是否需要付中介费
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房屋中介未履行告知义务卖方不需要付中介费。中介机构作为中介机构,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支...
肖玉婉律师| ,4年经验 咨询我>>购买了二手凶宅是否可以退房,中介需要承担责任吗
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购买了二手凶宅是可以退房的,中介需要承担责任。出卖人在出卖凶宅时,未提前告知买受人而订立房屋买卖合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房时是否一定要进行预告登记
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买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记,使已登记的债权请求权经过公示后,具备了对...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询集体土地房屋买卖合同是否有效
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到买房时卖方是否要告知是凶宅?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖家隐瞒凶宅可否撤销房屋
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1、卖家隐瞒凶宅,买家可以要求撤销房屋买卖合同,卖房人返还卖房款。2、因为卖家在签订房屋买卖合同时,没有按照合同法的规定遵循诚实信用原则,违反了公序良俗原则,没有对房产的相关信息如实告知买家。虽然凶宅...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房子是凶宅想退,那么房屋买卖的证人算不算?
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房屋买卖的证人是算的,建议您签订比较具体的房屋买卖合同书,是否有见证人关系不大,只要双方在协议书上签字加按手印即可。见证人的作用无非是为了增强合同的真实性,作为证据之一。但签字与手印可以是直接的证据。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买房时该怎么警惕凶宅风险
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1、买房时可以在合同中明确房屋的条件,并应多方探听业主出售房屋的情况,比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。 2、同时,买家也可要求业主在合同中约定信息披露条款。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋死过人房东是否需要告知
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如果是租房前承租人已询问房屋是否有死过人的不利妨碍,且房东和中介否认并以欺瞒方式保证没有的情形下,可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>起诉对方是否需要提前告知对方
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起诉对方不需要提前告知对方。原因如下: 1、法院收案后,案件到法庭后,是由法院直接送达诉讼状、传票,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
法院是否可以拍卖唯一宅基地
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询白色违停告知单,是警告还是罚款
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江钦涛律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖是否包括宅基地
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应当区分以下三种情况:我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,因此,对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅基地...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买了一年半的房子刚刚知道是凶宅,我可以要求退款吗?
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具体看合同约定,一般而言,若是风水问题,不能退。若是发生过命案等事实的话,不好说。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房时卖方是否要告知是凶宅?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买到凶宅后能够要求对方赔偿吗
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买到凶宅,如果对方明知是凶宅而不予告知的,能够要求对方赔偿。 《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房定金是否可退
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询买卖合同是否需要催告
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故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。迟延履行是指出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖卖方是否违约
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房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。 在认...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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