双方怎么处理一房二卖的合同的效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一房二卖合同怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房东买卖合同纠纷怎么处理
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询一房二卖合同效力怎么处理
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根据《民法典》,一房二卖的合同是否有效,取决于具体情况。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。如果是基于欺诈签订的,法院撤销后不具有法律效力。 一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同怎么处理,律师怎么看
安置房买卖合同纠纷该怎么处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询租房合同怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询一房二卖怎么处理?
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在买卖合同有效的情况下,按照以下原则确定一房二卖房屋的归属: 1、.买卖合同未履行的,适用先签订原则。房屋买卖合同的买受人对房屋转让享有期待权; 先签订合同的买受人有权取得标的物的所有权,后签订合同的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么处理
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首先,出卖人一房二卖,两个买受人都没过户,并都起诉主张房屋产权的,可以先从预告登记确定可以取得房屋所有权的人。按照规定,卖方申请预告登记的处理如下:1、签订合同的买方进行预告登记的,买方可以获得该房屋...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典怎么处理一房二卖纠纷
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购房者遭遇一房二卖,可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。 “一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖情形中房屋买卖合同怎么履行
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一房二卖的情况下,买受人要求继续履行合同的顺序为:已办理所有权转移登记手续的优先于已实际占有房屋的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商一房二卖买卖合同如何办理
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出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询一房多卖如何处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到一房二卖合同怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖怎么处理?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以下几种处理方式: 1、以登记为准。如果两份合同中一...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二房一卖怎么处理
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以下几种处理方式: 1、以登记为准。如果两份合同中一...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么处理–
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以下几种处理方式: 1、以登记为准。如果两份合同中一...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房二卖有哪些处理办法
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二手房一房二卖首先可以私下里进行和解,还可以依法提起仲裁和诉讼。如两份合同均处于未实际履行的状态,应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何合理维权一房二卖
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遭遇一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房合同怎么写
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验在线咨询股份买卖合同纠纷怎么处理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房一房二卖怎么处理
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二手房一房二卖,不能获得房屋产权的可以要求解除合同,并要求对方赔偿损失。因一房二卖产生的纠纷,可以通过诉讼的方式解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房二卖怎么处理?
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房一房二卖的处理流程
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商品房一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二房东怎么签合同
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询一房二卖如何处理合同效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情况下,发生一房二卖情况的可以进行协商,如果协商不成...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的二手房怎么处理
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
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