房产不能过户都有哪些情况?
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会导致房产无法过户的情形有:房屋未依法取得规划许可、施工许可的;房屋未按照规划许可建造的;房屋不具有...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房子不能过户的情况有哪些
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1、被查封。被有关部门查封的房产。 2、抵押房。未解除抵押的房产。 3、离婚。业主离婚未办理析产登记...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房哪些情况不可过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
哪些情况下可以拒绝收房
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张静律师|高级合伙人,19年经验在线咨询哪些情况下才能退房
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询在商品房买卖过程中,哪些情况下购房人可以主张退房,哪些情况可以
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在商品房买卖过程中,购房合同无效、被撤销、套型与设计图纸不一致、面积误差超范围、设计变更未通知、房屋主体质量不合格,这六种情况购房人可退房。 1.购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些
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商品房违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。违约情况有将房地产分离出卖;与...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>个人卖房过户流程哪些情况
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个人房子买卖过户流程:1.当事人达成一致意见后签订房屋买卖合同;2.当事人携带身份证、户口本、房屋买...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房哪些情况不可过户,律师怎么看
哪些情况下可以减刑
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询哪些情况婚内买房不算共同财产
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询商品房未出售的情况下如何过户?
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房产证还没下来,无法办理房产过户,房管局不会受理的。需房产证下来后才能办理过户的。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况会造成房产过户不通过
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会导致房产无法过户的情形包括以下情形: (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争议的; (三)申请登记的不动产权利超过规定期限的; (四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房哪些情况不可过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖双倍赔偿情况有哪些
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商品房买卖双倍赔偿情况如下: 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人的,不能...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>什么情况下商品房可预售
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商品房可预售的情况是:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么情况可以退掉商品房?
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什么情况可以退掉商品房:根据《商品房销售管理办法》的相关规定。 1、开发商"五证"不全。 2、未经购...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询合同在哪些情况下可以终止
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到商品房哪些情况不可过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交房标准有哪些情况?
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房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件: 1、法定条件:经验收合格;向购房人提供住宅质量和住宅使用说明书;《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>可以退货的商品哪些情况
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分两种情况: 1、因质量问题产生的退换货,所有邮费必须卖家承担,七天内无理由退换货质量问题的界定为货品破损或残缺。 2、非商品质量问题的退换货,应由买家承担往返运费,如果是包邮产品因买家个人喜好或个人...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户哪些情况属于过户纠纷
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房产过户纠纷如下:一、要求返还定金纠纷因为定金的性质不同,相应地合同规定也会有所不同。在订约过程中应该明确规定是属于哪种类型的定金,否则容易出现纠纷。二、逾期交付房屋纠纷业主在合同约定的交房时间拖延期...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖纠纷哪些情况不能办理过户
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买卖房屋时,发生不能过户纠纷的原因有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息;房价变动影响合同的履行...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>哪些情况要进行房产过户公证
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进行房产过户公证的情形有: (一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋过户要交哪些税费
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询在哪些情况下可以进行商品房预售
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件: 1、商品房预售人(开发商)必须向政府主管部门支付全部土地使用权出让金,并依法取得土地使用权证书。 2、房地产开发...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交房时有哪些情况不符合规定
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商品房不符合交付条件未能按期交付的,买受人可以要求房地产开发企业承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任,违约责任是合同责任中一种重要的形...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房哪些情况不可过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理商品房商品房过户?
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预售商品房办理过户需要的手续是:预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>婚后买房,哪些情况属于个人财产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询过户房子手续有哪些情况
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(一)买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。 (二)接受房地产买卖管理部门的检查 房产买卖双方...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房退房条件:哪些情况可以无条件退房
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商品房退房条件以及可以无条件退房的情况是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;质量不符合合同约定标准的;不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;擅自变更规划设计的。...
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