商品房违约金过低如何处理以及有什么违约情形
图文73人已浏览
商品房违约情况有: 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房违约金合同过低怎么办
图文75人已浏览
二手房违约金过低不能弥补违约带来的经济损失,法院在进行判决时会以违约金条款为依据,在其基础上进行相应...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东违约收回房子 违约金怎么计算
视频2,820人观看
陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询合同未明确违约金的违约怎么办
视频500人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询法律规定哪些违约需付违约金,违约金过高过低该怎么办?
问答584人已浏览
如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。民法典规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>违约金金额过低具体怎么办
图文130人已浏览
违约金金额过低的,当事人可向人民法院或者仲裁机构申请,以违约所造成的实际损失来确定违约金的数额。一般...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>违约金过高过低是否构成违约金
图文91人已浏览
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些,律师怎么看
违约金太高怎么办
视频1,315人观看
闵晓芳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询全款买房开发商违约怎么办
视频427人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商违约交房怎么处理
视频915人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询违约金的内容有哪些是商品房的违约金
问答584人已浏览
1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房违约方认为违约金过高
问答584人已浏览
商品房买卖合同违约一方认为违约金过高且能证明所造成的损失时,是否只能按损失的30%计算违约金不能。《中华人民共和国合同法》规定,违约金过分高于所造成的损失的,当事人可以要求适当减少,该损失是可以预见的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房违约金什么情况下要承担违约金
图文152人已浏览
常见的就是房东在还没有到达租房期限之前就要求租客搬走,房东违背合同涨房租。或者是租客提前要求搬走、租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在合同中有违约情况,约定的违约金不赔偿怎么办
图文105人已浏览
此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商卖房合同违约金约定过低要怎么处理
图文24人已浏览
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>付了定金违约了怎么办
视频1,855人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询商户违约合同终止商场怎么办
视频672人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情况下开发商卖房合同有违约金约定
问答584人已浏览
1、开发商卖房合同违约金约定过低可以请求法院或仲裁机构予以增加。 2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 3、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房违约,索要违约金。
问答584人已浏览
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>出租房违约金赔付有哪些情况
问答584人已浏览
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>有哪些约定违约金的情形
图文123人已浏览
劳动合同中约定违约金的情形: 1、约定违反服务期约定的违约金; 2、约定违反竞业限制条款的违约金。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房违约情况
图文76人已浏览
1、继续履行,又称强制履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、定金责任; 5、违约金责任,又...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违约金约定不明怎么计算
视频1,250人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询定金交了对方违约怎么办
视频4,419人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询卖房定金也违约的情况有哪些
问答584人已浏览
如果仅仅是房屋买卖定金合同,那么你们的定金属于缔约定金,如果卖方不和你签署房屋买卖合同,那么,他应当承担双倍定金的赔偿义务。 此外,按照规定,定金标准不能超过总价款的百分之二十,由于你们总价为38万,...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>违约金过低且金额有限怎么办?
问答584人已浏览
违约金金额过低具体可以采取下列办法解决:当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请,以违约所造成的实际损失来确定违约金的数额。一般如果当事人约定的违约金数额不超过造成的损失的百分之三十,是合理的。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房违约金起诉书
图文213人已浏览
商品房违约金起诉书写法: 1、原告的身份信息。 2、被告的身份信息。 3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同违约金的法律规定有哪些
视频1,432人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房子违约怎么办,商品房卖方不出违约金怎么办?
问答584人已浏览
二手房交易卖方违约且不出违约金的你可以起诉的,同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋交定金违约情况怎么办
问答584人已浏览
购买房屋交定金,收受定金的卖方违约的,应承担违约责任,双倍返还定金。如果是给付定金的买方违约,定金不能退,应当承担相应的违约责任。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询