商品房违约金过低怎么办,违约情况有哪些
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商品房违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。违约情况有将房地产分离出卖;与...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房违约金起诉书
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商品房违约金起诉书写法: 1、原告的身份信息。 2、被告的身份信息。 3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房违约金赔偿有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
甲方违约金定金如何赔偿
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询违约金的内容有哪些是商品房的违约金
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1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿
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如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房东违约有哪些赔偿项目呢?
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房违约金赔偿有哪些,律师怎么看
合同上没有写违约金需要赔偿吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询合同违约金的法律规定有哪些
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品有问题怎么要求赔偿
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房租违约金如何赔偿?房租违约金赔偿方式有哪些?
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合同违约赔偿方式有三:一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。恢复原状,指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。又如,购买的羊绒因质量不合...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房违约,索要违约金。
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1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房违约金赔偿有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房退房违约金与退房程序
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退房违约金: 1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2、如果购房合同中没有约...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房东要求赔偿的违约金一般有哪些情况?
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房东如果出现违约的情况,赔偿的标准是按照租赁合同当中规定的条款来承担的,而且合同当中一般都会标明违约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖违约什么时候双倍赔偿
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根据相关法规,主要有以下情形: 1、合同订立后——根据《商品房买卖合同解释》第8条规定,具有下列情形...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房违约金赔偿有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖双倍赔偿对违约金有什么影响
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根据《解释》的规定,适用上述惩罚性赔偿原则的具体情形有五种: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 (三)...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房购房合同上的违约赔偿包括哪些内容?
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房延期交房收房,应该赔偿多少违约金
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实践中如果商品房逾期交房,户主延期收房怎么交违约金,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>合同中未约定违约金赔偿权利有哪些
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双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房退房违约金该怎么处理
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商品房退房违约金一般按照合同标的额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期违约金吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询经济赔偿金和经济补偿金区别有哪些
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房逾期违约金怎样算?怎样赔偿呢?
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房购房合同违约如何赔偿
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房违约金赔偿有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房中途退房要交违约金吗?
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退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房房东违约不租了如何赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房违约方认为违约金过高
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商品房买卖合同违约一方认为违约金过高且能证明所造成的损失时,是否只能按损失的30%计算违约金不能。《中华人民共和国合同法》规定,违约金过分高于所造成的损失的,当事人可以要求适当减少,该损失是可以预见的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>根据租房合同处理的各种商品房违约金有哪些
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租房合同违约金的规定如下:根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情形向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。...
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