民法典规定法律上什么是租赁网签备案
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网签备案就是交易双方签订合同后,到房地产部门进行备案,并公布在网上。要准备的材料有: (一)《住房租...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>民法典规定网签房屋租赁备案是必须的吗
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网签房屋租赁备案并非是必须的,无论是二手房网签,还是租房网签,都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现,...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对民法典规定有了租赁备案合同还需要办理网签吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师|专职律师,1年经验在线咨询租赁合同备案要什么资料
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祁广辉律师|律所主任,15年经验在线咨询租赁网签了房屋还需要办理房屋租赁备案吗
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房屋租赁合同在办理过网签备案之后还是可以更改的,如果需要更改的话,可以由房东和租客在协商一致的情况下重新打印房屋租赁的电子合同,更改网签合同这件事情需要到房屋租赁管理部门办理,而且双方当事人要向有关部...
上海在线咨询顾问团咨询我>>民法典规定根据法律规范租房备案要网签吗
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根据法律规范租房备案不能网签,进行房屋租赁的多数都是出于居住需求或者办公需求,那么此时的房屋租赁就会...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>民法典规定没有网签直接备案是否合理
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没有网签直接备案是不合理的,在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定有了租赁备案合同还需要办理网签吗,律师怎么看
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师| 合伙人,13年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁备案怎么还要网签租赁合同
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按照《关于印发上海市住房租赁合同网签备案试行办法>的通知》(沪住建规范[2018]1号)的要求,上海市将于今年7月1日起,全面实施住房租赁合同网签备案制度,国有土地上的住房租赁活动,均应按规定进行合同...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定网签房屋租赁备案是必须的吗
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网签房屋租赁备案并非是必须的,无论是二手房网签,还是租房网签,都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现,使房屋租售透明化,减少纠纷、便于管理。因此并不强制要求进行备案登记。目前主要是上海开始实行房屋租赁网...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定有了租赁备案合同还需要办理网签吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定申请房屋租赁合同网签需要什么材料
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申请国有土地上住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房屋租赁备案网签还可以改吗有没有法律规定
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房屋租赁合同在办理过网签备案之后还是可以更改的,如果需要更改的话,可以由房东和租客在协商一致的情况下...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>民法典规定深圳办理租赁合同需要哪些证件
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1、租赁双方提供的证件:出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,5年经验在线咨询合同备案需要资料有哪些
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严卫其律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到民法典规定有了租赁备案合同还需要办理网签吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理房屋租赁合同备案的时候,租赁备案网签要缴税吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策: 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定合租者需要签合同吗?
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合租者需要签合同,这样防止发生纠纷,有了纠纷也好处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同,是在承租人外租的情况下产生的形成的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同备案有法规规定吗
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房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案(《商品房屋租赁管理办法》第十四条) 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定住房租赁网签备案对房东影响是什么
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住房租赁物网签备案对房东的影响有以下这些: ①个人出租房屋,要缴纳5%的税收; ②如果纳税人偷逃私房...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>民法典规定没有租赁合同买卖不破租赁还有效吗
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是没有效的;买卖不破租赁”是一条传统规则,创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签备案了的房子烂尾怎么办
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询房屋租赁合同备案网签每年都需要吗
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房屋租赁合同备案网签不是每年都需要的,只需要在房屋租赁合同订立的三十日内到当地的受理服务中心办理即可,网签与备案是完全不一样的,合同备案是为了使合同更有法律的效力。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁备案在哪网签如何办理租赁备案
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法律规定租赁备案一般都是可以在网上就进行网签了,但是备案一般是由各街镇社区来进行受理审核,如果没有委托房地产机构来进行办理的,当事人就可以直接到当地租赁服务中心由专门的人员来进行网签服务。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定有了租赁备案合同还需要办理网签吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理租赁备案后怎么网签
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办理租赁备案后怎么网签,居住房屋租赁合同网签,通过市租赁平台签约系统制作文本、进行签署。 2.居住房...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询民法典关于租赁房屋是否需要备案的规定
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1. 根据民法典规定,转租房屋需要进行备案,但备案不影响转租合同的效力。转租合同自依法成立时生效,双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋权属证明、转租合同到房屋租赁管理办公室进行登记。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>哪些住房租赁合同不需要网签备案
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网签和备案区别很大:两者有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理...
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