民法典规定合租者需要签合同吗？-法师兄

合租者需要签合同，这样防止发生纠纷，有了纠纷也好处理。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效。合租合同注意事项： (1)应约定房屋租赁的期限。具体包括房屋交付期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。 (2)应约定房屋租赁的用途。合租人不得擅自改变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。 (3)应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确约定分摊费用的方法或比例。 (4)应约定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言，房屋的外部结构部分及附属设备的维修由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有约定，也可以由出租人负责。

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实践中，一般都是需要交的，但法律没有强制规定一定要交，所以由租赁双方决定是否要交定金。依据我国相关法律的规定，当事人可以约定一方向对方给付...

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一和房东签，留一套房东的身份证、房产证复印件，看看名字是否对的上，检查、电器的状况是否完好；和中介签合同要看到，房东的委托书，中介的资质等等...

如果有签过租赁合同，那房东仍旧可以告你支付房租。在租赁合同到期后未续签者，视为不定期合同。租金比照原合同。房东可以起诉你支付租金也可以起诉你支付使用费。只要你没有证据表明房东曾明确说让你无偿使用。你就有义务支付使用费。

对于“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”，应从如下方面理解：（1）委托人或者受托人可以随时解除合同，说明委托人与受托人在解除合同方面的权利是一样的，都有同样的解除权。（2）委托人或者受托人可以随时解除合同，说明委托人或受托人在解除时，不须经对方当事人同意，只要一方当事人提出解除合同，即产生委托合同终止的效力。（3）委托人或者受托人可以随时解除合同，说明当事人一方在委托合同存续的任何情况下，都可以提出解除合同。无论委托合同是否有偿，无论委托合同是否定有期限，也无论委托事务处理到什么程度，当事人都可以提出解除合同。（4）委托人或者受托人可以随时提出解除合同，说明当事人解除合同时，不须提出什么理由，也不需要为此举证，只要当事人单纯作出解除合同的意思表示，即可产生解除委托合同的效力。尽管在实务中，提出解除合同的一方往往要提出解除合同的理由，但是其理由如何以及是否成立，只是对解除合同时的责任承担有影响，对委托合同的解除效力则并无影响。

民法典规定合同甲方需要签字。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以合同的成立需要甲乙双方当事人签名、盖章或按手印，只有一方当事人签字、盖章或按手印的，合同无法成立、生效。