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长春七十平的房子产权没过二过户费多少

2024-06-24 15人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1％、90平以上1．5％，二套房：90（含）平内1％、90平以上2％；商业房或公司产权房：3％。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1％，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元平方； 4、转移登记费，80元； 5、权证印花税5元； 6、营业税未满2年，面积大于144， 5．6％卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2016．5．1以后，营业税改为增值税，两年内：应缴增值税增值销售额×征收率。房子在你手里增值了，房东负担增值部分5％（部分地区按5．6％执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

法律依据

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