二手房过户费80平米的楼房过户要缴费多少钱

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• 问91平米二手房过户费要多少钱
  

  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、营业税:差价*5一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1、交易费:3元/.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%;平方米4、测绘费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3;平方米2、印花税.36元/平方米5:房款的0.05%3、交易费:3元/:1.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税

• 问首次购二手房80平米,75万。过户费要多少钱？
  

  可以要求中介打折的，哪种低就按哪种算。只算契税和中介费：如果是卖家唯一一套普通住宅。契税：90㎡一下首套房契税1个点。75万元×1%＝7500元。这是在过户的时候就要给的。营业税：对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税，5个点。75万元×5%＝37500元。个人所得税过户费包括：中介费＋契税＋营业税＋个人所得税中介费：合肥一般是2个点，过户费需要22500元，则不免个税.5万元，75万元×2%＝1。过完户再给，还免个税，不是唯一一套。征收标准是全额的1%或差额的20%

• 问80平米的房屋过户费多少
  

  1.143平米以下 测绘费：20元/套 工本费：85元/套 契税：评估价*3% 买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1% 买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5% 土地出让金：评估价*1% 交易手续费：6元/平米 设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米 营业税：评估价*5.675%（5年以上可以免税） 个人所得税：评估价*1% （5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税） 2.143平米以上 测绘费：20元/套 工本费：85元/套 契税：评估价*4% 土地出让金：评估价*1% 交易手续费：6元/平米 设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米 营业税：评估价*5.675% （评估价-发票金额）*5.675%（5年以上可以提供原购房发票的） 个人所得税：评估价*1%（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税） （评估价-发票金额）*20%（营业税提供原购房发票的） 3.商铺过户费用 测绘费：1.7元/平米 工本费：555元/套 契税：评估价*4% 交易手续费：8元/平米 交易印花税：评估价*1‰ 设备维修基金：多层：50元/平米 高层：90元/平米 营业税：无原购房发票的：评估价*5.575% 有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575% 个人所得税：无原购房发票的：评估价*20% 有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20% 土地增值税：评估价*0.5% 评估费：评估价*0.5%

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