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没有房产证算名下有房吗

2024-05-20 7人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,138

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专业分析
首先，尽管房产已经在房管部门完成了登记备案程序，但若仍未取得房产证的话，严格意义上讲并不视为拥有房产，原因在于房产证乃是唯一的产权凭证。 即便房产已在房管部门进行了登记备案，这也仅仅代表着该处房地产与您之间存在某种关联。再次，有些购房者已支付全额款项却尚未领取房产证；或者是经过协商后同意接受他人的赠予，但同样未能获得房产证；甚至还有些情况下，法院作出了判决，要求当事人交付房产，然而在未实际取得房产证之前，从法律层面来看，这些房产都不能被视为属于个人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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