房产过户后房主名下还算有房产吗

小产权二手房名下已有房屋还能过户吗

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小产权二手房不能过户。由于此类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证，并不是真正合法有效的产权证。按照国家有关要求，小产权房不得发证，不受法律保护。因此，小...

父子名下房产过户后该如何计算产权？

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父子之间属于直系亲属，转让房产，可以选择赠与，继承，买卖，或是打官司等方式过户。 增与；需要办理赠与协议公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，赠与收取全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元...

婚后过户到老公名下的房产算不算婚后财产

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婚后过户的房子是否算是共同财产，需视具体情况而定。具体如下：1、若是婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产；2、若是夫妻双方另有约定的除外。若是婚后因继承...

限购后原户主名下还有房产买卖合同有效吗？

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有效。合同有效的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力。 （2）当事人意思表示真实。 （3）不违反法律或社会公共利益。 （4）合同标的须确定和可能。...

名下有房被亲戚抵押了，没有过户，还算我名下有房吗？

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属于您的房屋，但是如果亲戚不还款，可能被执行。...

名下房产户主去世房子归谁

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1、归属其继承人。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱或遗赠的，按照法定继承办理。 2、法律依据：《民法典》 第一千一百二...

个人名下有房产，能否过户到名下

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可以委托律师起草合同，是农村宅基地房屋吗...

产权可以过户到不是房主的名下吗

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不能。房产产权过户到谁名下，谁就是合法的房产业主，不存在过户到不是业主的人名下的说法。...

离婚后名下没有房产算二套房吗？

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如果离婚后名下没有房产的，可以随时购买，不算第二套房产。第二套房的认定标准主要有以下方面：1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住...

离婚房产过户小孩名下房产能转移吗

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我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。以上是 离婚房产过户小孩名下房产能转移吗的回答...