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名下房子过户后算首套吗

2024-04-21 5人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

关于住房置业的一个重要问题是对于首套房和第二套房的认定。首先要指出，如果某个套房没有任何抵押贷款，那么它可以被视为购入的首套住房。若该套房已背负贷款，则不能当做首套房来对待。接下来，我们将详细阐述二套房的界定标准： 1．全额支付购买过一套住房，随后再次申请贷款购买另一套住房——这可被判定为首次购置房产； 2．曾经通过贷款购买过两套或更多的住房，尔后将所有这些房产出售并从不动产登记系统中删除相关记录，但是在银行信贷记录系统中可能仍留有贷款交易记录。在此种情况下，再次申请贷款购买住房——同样也属于首次选购房产的范畴。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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