相关问答
一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测...
可以买卖,在我国,房产股票等实行登记制度,但是房子公证了没过户没有法律效应。 原因如下: 1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有...
大家都在问查看更多
1、房子没有过户,虽然有了买卖关系,即使你住了,但在法律上该房子还是你亲戚的;2、你们可以协商是否过户给你,如果是很亲的,你不过户也是可以继续这样住的,但是你也有很大风险的,假如你亲戚负有他人债务未清的,你住的该房就很有可能在他们的诉讼中被查封或执行,以此偿还你亲戚的债务,故建议你办理过户为你的住房。
买家没有按照合同规定的办理过户的期限办理过户的话,算买家违约,须按照合同约定支付守约方一定的补偿,如果没有明确约定,具体方案可以双方协商解决!协商未果,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,大宗商品交易,应尽量委托专业律师操作,或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,专业操作,省钱更省心!不然,交易双方都要承担很大的风险!
1.房屋买卖合同已签且已公证,买卖合同已经生效。不动产采用登记主义,未登记的不影响合同的效力。由于房屋未办理过户,您与卖家仅存在债权关系,并未取得该房屋的所有权。这样对您是有风险的,因为卖家也许会将房屋再卖于他人,一房二卖的情形也是存在的。 2.如果与卖方联系不上,无法协商完成过户手续,建议您携带购房合同等资料及时起诉卖家,要求配合完成过户手续,将卖家的户口迁出。在起诉时,向法院说明卖方的情况。法院判决生效后,可携带法院的文书去房管部门办理过户手续。 3.
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
241人已浏览
88人已浏览
171人已浏览
517人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询