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空置房减免物业费规定

2022-12-06 81人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

空置房减免物业费规定： 1、空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免； 2、业主办理入住手续后长期，连续六个月以上，未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定：（1）物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据相关的规定，还是要缴纳物业费的；（2）入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主签过字，明确了交纳物业费的义务，不交是违约；（3）如果不交物业费的话，物业将会对没有缴费的业主进行起诉，起诉的结果就是要补齐物业费并且缴纳滞纳金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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