逾期交房违约责任怎样约定,房屋出卖人何时构成违约
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一、根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>交房逾期应承担什么样的违约责任
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逾期交房的违约责任有:经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对应该如何约定逾期交房的违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询交房的逾期约定违约责任该怎么算
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逾期交房,应当按照合同约定支付违约金,合同没有约定违约金的,违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...
上海在线咨询顾问团咨询我>>逾期交房的违约责任如何规定,有哪些法律规定
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逾期交房的违约责任规定如下:经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典规定对逾期交房的违约责任合同中应怎么约定
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双方应明确约定卖方行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
应该如何约定逾期交房的违约责任,律师怎么看
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验 在线咨询保密协议违约责任怎么约定
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询交房违约责任,交房违约如何定
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房违约责任如何约定,房屋出卖人何时构成违约
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一、根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定,则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对应该如何约定逾期交房的违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
逾期违约责任是违约责任的主要类型
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1、实际履行 对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>逾期支付的违约责任应该怎么样拟定
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1.在出卖人已经为现实交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任,具体责任承担包括...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>逾期交房违约责任仲裁收费
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人以约定的违约金过...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>发包人违约的责任
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到应该如何约定逾期交房的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房子逾期付款需要交违约金吗,逾期付款的违约责任应该如何认定呢?
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买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。 根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购房者逾期交房,如何确定违约责任?
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根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权证取得的时间为...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房产迟交造成违约,违约责任应如何认定?
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实际交付时间与合同约定交付时间不一致,就可认定违约。可以要求支付迟延违约金,并且继续履行合同。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>逾期超过几日的违约责任如何
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1.在出卖人已经为现实交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任,具体责任承担包括...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交房逾期违约要负什么样的责任
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一、可以要求解除合同:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询担保合同中违约责任如何承担
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房商品房卖方逾期如何约定违约责任?
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卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。一般而言,针对第一种情况...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期交房应依约承担违约责任还应依约承担违约责任有什么规定?
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开发商逾期交房应依约承担违约责任 交房延期是房屋交付中最容易出现的问题,由于交房延迟,开发商将支付高额的违约金,一般来说约为已交房款的万分之几(视双方约定)。因此一些开发商就在没达到交房条件时匆忙交房...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到应该如何约定逾期交房的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商承担的违约责任--逾期交房
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逾期交房若在合同中有约定,则属于违约,要承担违约责任。 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>缔约过失责任与违约责任有什么区别
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同未约定的情况下开发商逾期交房应如何承担违约责任
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开发商逾期交房,应当承担违约责任。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租金未约定逾期,是否有约定的违约责任,如何约定
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1、在合同约定的入住日期到来时,卖方未能完工并通知购房者入住的:直接在合同中约定逾期交付期间的违约金。 2、房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为了按照合同的日期办理入住,也通知购房者入住的,在合同...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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