商品房预售中买房人有哪些风险
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（一）商品房预售有其所独具的特性：信息不对称、交易结果的不确定性、法律关系的复杂性，使得购房人在商品...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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（1）、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 （2）、持有建设工程规划许可证。 （3）...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，6年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
预售商品房风险有哪些, 如何防范商品房预售风险
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购买预售商品房的风险有哪些商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等，但在商品房预售中仍存在着很多问题。一、购买预售商品房的风险...
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商品房预售合同存在的风险有哪些
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订立商品房预售合同的风险如下：开发商没有合法有效的商品房预售许可证明；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传；...
章法律师|
律所主任，8年经验
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商品房预售合同需要承担哪些风险
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(一)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房； (二)房屋本身的合法性； (三)“售楼宣传...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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不明白，就问一问
预售商品房有什么风险，律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，4年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验
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购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师|
专职律师，10年经验
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商品房预售风险大吗？
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一、商品房预售需要什么条件《城市商品房预售管理办法》第五条规定了商品房预售的条件：㈠已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;㈡持有建设工程规划许可证和施工许可证;㈢按提供预售的商品房计算，投入...
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商品房预售会出现哪些风险？
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商品房预售会有什么风险： (一)商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性 首先，商品房预售广告和宣传资料往往为了吸引消费者，会夸大其辞。但实际房屋竣工后，实际交付的房屋质量、面积、环境、设施与原介绍的文字材...
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针对预售商品房有什么风险，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
应该如何防范预售商品房产权风险
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决定购房前，建议你先考察一下开发商的资质，内容包括：开发商是否具有合法的企业法人营业执照和资质证书；...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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开发商没有预售许可证买房有什么风险
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有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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上海商品房预售与不预售有什么不同？
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上海市商品房预售和出售条件的区别： 1、预售合同约定的房屋建筑面积是暂测面积，可能与建成后的房屋实际...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
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什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师|
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遇到预售商品房有什么风险，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
关于商品房预售存在哪些风险
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商品房预售的风险包括：1。商品房预售广告和宣传材料具有欺诈性。2、交易目标不确定，买方风险较大。3、商品房预售合同有很多技巧，买方签订商品房预售合同后，只获得期望权，没有真正获得房屋所有权，因此常见的...
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《商品房预售合同》有哪些种类和风险
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商品房预售合同的风险包括：开发商没有合法有效的商品房预售许可证；房地产商业广告的夸大或虚假宣传；开发商将房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押；开发商将预售房屋出售给第三人或故意隐瞒预售房屋已出售；...
福建在线咨询顾问团
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商品房预售有什么风险,有没有相关的法律规定
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律师解答 购买预售商品房可能会有的风险： 1、商品房预售广告和宣传资料可能存在夸大成分，实际交房与宣传样品有差异。 2、交易标的不确定； 3、签订合同后，并未获得房屋所有权； 4、预售的商品房可能存在...
山东在线咨询顾问团
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预售商品房转让会遇到的风险是什么？如何规避？
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最大的风险就是不能更改户名。...
章法律师|
律所主任，8年经验
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签订商品房预售合同应该如何避免风险
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商品房买卖合同主要包括以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
倒签合同有什么风险
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
什么叫限价房商品房
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覃程律师|
专职律师，7年经验在线咨询
购买预售商品房时如何防范风险？
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正文： 1、考察房地产的信誉。比如看一下开发商的营业执照、注册规模、登记情况、财务状况、企业形象、知名度等。，了解过去的业绩，有无诉讼纠纷等。 2、查验是否具有商品房。 3、保留好相关证据。如开发商的...
四川在线咨询顾问团
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商品房预售是什么？商品房预售哪些特征？
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一、商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合...
台湾在线咨询顾问团
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商品房预售须经什么程序
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商品房预售须经的程序有：预购人寻找中意楼盘，查询该楼盘的基本情况；预购人与开发商签订商品房预售合同，...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师|
专职律师，3年经验在线咨询
房屋预约预售合同有什么风险？
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看合同中的土地性质 现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。 在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法...
山东在线咨询顾问团
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商品房预售合同需要承担哪些风险
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(一)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房； (二)房屋本身的合法性； (三)“售楼宣传单”的法律效力； (四)开发商对房屋设计单方面做出重大调整； (五)定金风险。...
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