一方擅自处置共有房屋的房产如何办?
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一方擅自处置共有房屋的房产可以请求分割共同财产。我国法律规定婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>请问夫妻一方擅自出售共有房屋的效力如何?
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夫妻一方擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第311条的...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对一方擅自出售房屋共有财产怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师|团队负责人,5年经验在线咨询房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师|专职律师,7年经验在线咨询夫妻个人特有财产有什么一方擅自出售共有房产怎么处理
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夫妻个人特有财产如下: 1、一方的婚前财产; 2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归...
河北在线咨询顾问团咨询我>>一方可以擅自将房屋出售给另一方吗
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一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,另一方能主张赔偿。但在夫妻婚姻关系中,一方擅自处分共同所有的房...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>擅自出售共有房屋,买卖关系是否有效?
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所谓共同共有,是指两个人或两个人以上的所有人对于全部共有财产,享有平等所有权的共有关系。这里的“平等...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一方擅自出售房屋共有财产怎么办,律师怎么看
自己出钱买的房,一定是个人财产吗
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李萍律师| 合伙人,8年经验 在线咨询夫妻共同财产一方是否有权处分
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询夫妻共有房产一方可以抵押吗
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张丽珍律师| 联合创始人,14年经验 在线咨询未经共有人的同意擅自出售共有房屋怎么办
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想要知道未经共有人同意出售共有房屋有何后果,首先需要知道的是,第三人(具体到房产纠纷,就是指买受人)的合法权益。 根据我国法律的规定,第三人合法权益能够得到维护的必要条件为: 1、善意。民法上的善意即...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>擅自出售夫妻共有财产案例
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擅自出售夫妻共有财产案例 赵丹阳、吴卿夫妇与杨安庆、李和平夫妇均为某市一家中学的教师,并曾经是该中学西大院教师宿舍的隔壁邻居, 2001年,该中学进行集资建房,杨安庆、李和平夫妇出资64557.3...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对一方擅自出售房屋共有财产怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
夫妻共同房产擅自出售是否有效呢
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夫妻共同房产擅自出售,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该房产...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效
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单方擅自出卖夫妻共有房屋一般认定无效,但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益。或妻...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房屋共有人一方擅自装修是否违法
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房屋的所有人和实际使用者务必按照相关规定,向房屋所在区域的房地产行政管理部门提交详实的申请材料,同时...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>共同财产被转移怎么办
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吴艳律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询什么是房屋共有人
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赵飞律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到一方擅自出售房屋共有财产怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一方擅自出售共有房屋,另一方可以请求损害赔偿吗
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根据《婚姻家庭司法解释》第二十七条,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋,给另一方造成损失,离婚时另一方要求赔偿损失的,人民法院应当予以支持。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一方擅自卖共有财产房屋怎么办,法律上该如何规定
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第一,如果房屋是夫妻共同财产,且仅登记为签订合同的一方所有,房屋买受方如属于善意第三人,其信赖利益应得到保障,即认定合同有效。 此时如果购房人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,卖房人或其配偶无...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>一方擅自出售共有的房屋不能主张损害赔偿吗
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根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未经共有人同意的房产可以擅自出售吗
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未经共有人同意,不得擅自出售共有房产。 《民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>未经共有人同意人擅自出售房屋,合同是否有效
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无效比如夫妻共同财产单独一方出卖是不合法的卖房合同无效...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
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刘云海律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询擅自出售夫妻共有房产应该如何办
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这样的情况可以起诉处理,但是要看实际情形。夫妻双方共同拥有的房屋,其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。但根据关于“善意取得制度”的规定,如果房屋登记在夫妻一方名下,房屋登记方与第三人签订了,善...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共同财产“擅自出售”问题
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夫妻共同财产擅自出售的,第三人善意购买、支付合理对价并办理房地产登记的,第三人合法取得财产所有权,另一方可以要求共同财产一方单方面赔偿损失。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一方擅自出售房屋共有财产怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共同财产一方出卖的房屋怎么处理
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一方擅自出卖共有房屋行为无效,第三人善意取得的除外。如果一方与第三人签订房屋买卖合同,合同还需要经过...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>一方父母遗产属于夫妻共同财产吗
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杨依诺律师| 专职律师,5年经验在线咨询夫妻一方擅自处分共有财产,另一方可以以夫妻共同财产出售、继承吗
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依据规定,对共同共有的财产,应当经各共有人协商一致后才能处分,部分共有人擅自处分,属无权处分,一般应当认定为无效民事行为。但另一方面,如果第三人是善意、有偿取得该项财产,认定处分行为无效又会损害第三人...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方擅自出售自己的财产违法吗?
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如果房屋属于夫妻一方的个人财产,无需经另一方同意;如果是夫妻共同财产,原则上,应当经双方同意,否则无效;如果对方善意第三人,且有理由相信夫妻一方有权代表家庭出售的,买卖协议有效。不过,在司法实践中,登...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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