一方擅自处置共有房屋的房产如何办?
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一方擅自处置共有房屋的房产可以请求分割共同财产。我国法律规定婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻...
请问夫妻一方擅自出售共有房屋的效力如何?
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夫妻一方擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第311条的...
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一方出卖共有房屋受法律保护吗
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房产证共同共有债务怎么办
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夫妻个人特有财产有什么一方擅自出售共有房产怎么处理
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夫妻个人特有财产如下: 1、一方的婚前财产; 2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归...
一方可以擅自将房屋出售给另一方吗
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一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,另一方能主张赔偿。但在夫妻婚姻关系中,一方擅自处分共同所有的房...
夫妻个人特有财产一方擅自出售房产如何处理
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夫妻个人特有财产一方擅自出售共有房产的处理方法: 1、一方婚前财产; 2、夫妻一方因身体伤害获得的医...
不明白,就问一问
一方擅自出售房屋共有财产怎么办,律师怎么看
自己出钱买的房,一定是个人财产吗
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夫妻共同财产一方是否有权处分
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夫妻共有房产一方可以抵押吗
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未经共有人的同意擅自出售共有房屋怎么办
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想要知道未经共有人同意出售共有房屋有何后果,首先需要知道的是,第三人(具体到房产纠纷,就是指买受人)的合法权益。 根据我国法律的规定,第三人合法权益能够得到维护的必要条件为: 1、善意。民法上的善意即...
擅自出售夫妻共有财产案例
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擅自出售夫妻共有财产案例 赵丹阳、吴卿夫妇与杨安庆、李和平夫妇均为某市一家中学的教师,并曾经是该中学西大院教师宿舍的隔壁邻居, 2001年,该中学进行集资建房,杨安庆、李和平夫妇出资64557.3...
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擅自出售夫妻共有房产如何处理
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夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。...
夫妻共同房产擅自出售是否有效呢
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夫妻共同房产擅自出售,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该房产...
未经共有人同意的房产可以擅自出售吗
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未经共有人同意,不得擅自出售共有房产。 《民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或...
什么是房屋共有人
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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
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一方擅自出售共有房屋,另一方可以请求损害赔偿吗
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根据《婚姻家庭司法解释》第二十七条,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋,给另一方造成损失,离婚时另一方要求赔偿损失的,人民法院应当予以支持。...
一方擅自出售共有的房屋不能主张损害赔偿吗
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根据《婚姻家庭编司法解释》第27条规定,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。...
擅自出售夫妻共有房产应该如何办
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这样的情况可以起诉处理,但是要看实际情形。夫妻双方共同拥有的房屋,其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。但根据关于“善意取得制度”的规定,如果房屋登记在夫妻一方名下,房屋登记方与第三人签订了,善...
共同财产一方出卖的房屋怎么处理
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一方擅自出卖共有房屋行为无效,第三人善意取得的除外。如果一方与第三人签订房屋买卖合同,合同还需要经过...
共同共有的房子擅自出售能否要的回来
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共同共有的房子擅自出售不能要回来:如果是一方共有人将共有房屋出售时,购买房屋方支付了合理的价格,构成...
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共有人不同意分割房产怎么办
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离婚后夫妻共有的房产怎么办
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夫妻共同财产“擅自出售”问题
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夫妻共同财产擅自出售的,第三人善意购买、支付合理对价并办理房地产登记的,第三人合法取得财产所有权,另一方可以要求共同财产一方单方面赔偿损失。...
夫妻一方擅自处分共有财产,另一方可以以夫妻共同财产出售、继承吗
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依据规定,对共同共有的财产,应当经各共有人协商一致后才能处分,部分共有人擅自处分,属无权处分,一般应当认定为无效民事行为。但另一方面,如果第三人是善意、有偿取得该项财产,认定处分行为无效又会损害第三人...
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什么是夫妻共同财产一方擅自处分共同财产有什么责任
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夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻...
房屋不动产证怎么办理
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夫妻一方擅自出售自己的财产违法吗?
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如果房屋属于夫妻一方的个人财产,无需经另一方同意;如果是夫妻共同财产,原则上,应当经双方同意,否则无效;如果对方善意第三人,且有理由相信夫妻一方有权代表家庭出售的,买卖协议有效。不过,在司法实践中,登...
擅自出售共有房屋,买卖关系是否有效?
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所谓共同共有,是指两个人或两个人以上的所有人对于全部共有财产,享有平等所有权的共有关系。这里的“平等所有权”,是指每个共同共有人对共同共有的财产所享有的占有、使用、收益、处分权,没有份额限制。最高人民...