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租客把防盗锁芯换了

2024-06-24 16人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同商定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，招致房屋发生破坏性意外，导致承租人财产损失或者人身伤害的，应当承受赔偿职责。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮职责由两方当事人在租赁合同中商定。第二十二条承租人必须按期交纳租金，违约的，应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合法使用所承租的房屋及附属设施，不得私行拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的认可，并签订书面合同。因承租人犯错导致房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第二十四条承租人有下列做法之一的，出租人有权终止合同，要回房屋，因此而导致损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋私行转租的；（二）将承租的房屋私行转让、转借他人或私行调换使用的；（三）将承租的房屋私行拆改结构或改变用途的；（四）拖延租金累计6个月以上的；（五）拖延住宅用房无正当借口闲置6个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）有意损坏承租房屋的；（八）法律、法规限定其他能够要回的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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