租房人不在家房东进去换锁芯属于违法吗

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• 问租房子合同没到期房东把锁芯换了
  

  请问，我们公司租的办公室还没有到期，房东去把锁芯给换了，这样属于什么行为？原由是这样的，我们租了，房子，合同是一年，半年一付，下半年得房租是要提前30天支付！我们不打算继续租了，提前了一个月给她说了，她就经常来闹，我们就说提前想提前搬走，我说20号之前搬走，昨天是19号我们搬东西还没有办完，她就来把锁芯换了，现在还有东西没有搬，我们的房租是付到了这个月28号了的现在东西只搬了一半，还有电脑显示器和桌子等没有办，造成今天都不能工作。公司员工全都不能工作这样我们是否需要赔付租房违约金？需要赔付多少？还有，我们租的房子还没有到期，其他强行换锁芯！这样他有没有违法？我想问问，我们这几天的工作不能正常经营，损失能否要她赔付！

• 问租的房子锁坏了坏了换锁芯犯法吗
  

  承租人换锁芯的应当经过出租人的同意，但不属于违法行为。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照民法典的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问房东不在家可以为租客更换锁吗
  

  房主不在家的情况下，入室检查是违法行为，且不具备法律效力。检查时，必须有当事人在场，必须持检查证，检查完毕后，由检查人、被检查人和见证人共同签字。被检查人拒绝签名的，检查人应当在笔录上注明。法律链接：《治安管理处罚法》第八十七条公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查时，人民警察不得少于二人，并应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。对确有必要立即进行检查的，人民警察经出示工作证件，可以当场检查，但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。检查妇女的身体，应当由女性工作人员进行。第八十八条检查的情况应当制作检查笔录，由检查人、被检查人和见证人签名或者盖章；被检查人拒绝签名的，人民警察应当在笔录上注明。

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