商品装修问题解除买房合同?
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商品房装修问题是否能退房，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行
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1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 2、故意隐瞒所售房屋已经...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师，7年经验在线咨询
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|专职律师，5年经验在线咨询
买卖关于商品房买卖合同有哪些需要注意的问题？
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商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ...
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房产买卖法律规定房产买卖的问题
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2、二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房买卖合同未约定违约金有违约问题吗
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
商品房买卖合同的法律问题，律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
团队负责人，6年经验
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|
专职律师，7年经验
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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订立商品房买卖合同时，在订立商品房买卖合同中需要注意哪些问题？
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商品房买卖合同是明确买卖双方当事人权利义务的主要依据，也是在双方出现纠纷时认定违约，赔偿经济损失的法律文件。因此，在订立商品房买卖合同中，购房人应特别注意以下问题：一、售房广告。房地产开发企业，中介服...
陕西在线咨询顾问团
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法院对商品房买卖合同纠纷常见问题处理
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房屋买卖合同中会出现多种纠纷情况，法院对商品房买卖合同纠纷常见问题处理 1、商品房买卖合同基本概念 商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋...
江西在线咨询顾问团
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针对商品房买卖合同的法律问题，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
问一问商品房买卖合同有什么效力
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依法成立的商品房买卖合同，对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务，...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房买卖合同补充协议效力问题有什么呢？
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具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋，成为商品房...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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律师费解除商品房买卖合同
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诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。 房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
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遇到商品房买卖合同的法律问题，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
合同房买卖的问题
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将...
四川在线咨询顾问团
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解除备案的商品房买卖合同损害赔偿问题
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《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种)，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
四川在线咨询顾问团
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商品房买卖合同未办理产权证解除合同问题
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如果因为开发商的原因导致产权证无法办理，买房人可以适用《合同法》第94条的规定，以不能实现合同目的为由，要求解除房屋买卖合同。但必须在应当办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年后才能提出解除。合同的解...
江苏在线咨询顾问团
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最高法关于商品房买卖纠纷若干问题的解释
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为解决房屋买卖纠纷，最高人民法院出台关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。商品房买卖...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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问一问商品房买卖合同中可退房的情形有哪些
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根据我国有关法律的规定，购房人在存在以下情形时可以选择退房： 1、开发商延期交房的； 2、开发商销售...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|
专职律师，7年经验在线咨询
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师|
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《商品房买卖合同》中关于第三人转让房屋的问题
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1、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购...
澳门在线咨询顾问团
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商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款，消费者与银行...
山西在线咨询顾问团
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商品房买卖合同起诉状怎么写，商品房买卖合同起诉状
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商品房买卖合同的起诉状应当这样写： 1、原告的相关信息，包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
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关于非商品房买卖纠纷问题
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我懂法律，所以无证房，我绝对是不会买的，风险太大。再者，的确社会上这种现象很多，究其原因不在于法律没有规定（不动产所有权变动规则物权法规定得很明确），而在于当事人没有按照法律规定去做（购买无证房或购买...
宁夏在线咨询顾问团
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购买商品房签订合同要注意什么, 签订商品房买卖合同要注意哪些问题
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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请...
天津在线咨询顾问团
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