商品房预售五证具体包括什么?
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商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工...
预售商品房包括什么产权瑕疵
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标的瑕疵纠纷及其处理。标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例,常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。...
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商品房预售合同怎么签
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商品房预售的意思是什么
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商品房预售合同包括哪些内容, 签订商品房预售合同应注意哪些事项?
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一、商品房预售合同包括哪些内容1、土地使用权概况。合同中应有专门条款写明商品房所占范围内的土地的取得方式、具体方位、面积、使用年限等状况以及土地使用证的批号。2、房屋概况。此条款应写明预售商品房的项目...
商标权属的主要内容包括哪些,法律上的标准是什么
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商标权人的权利主要有注册商标的专有使用权、禁止权、转让权等内容。 (一)专有使用权是商标权中最基本的...
购买预售商品房包括哪些风险
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购买预售商品房可能会有以下风险: 1、商品房预售广告和宣传资料可能会有夸大成分,造成实际交房与宣传或...
不明白,就问一问
商品房预售合同应该包括那些容,法律上的标准是什么,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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厂房租赁合同应包括什么内容
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商品房预售需要具备哪些条件
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商品房预售合同的内容主要包括了哪些?商品房预售合同的内容有哪些
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一般来说,商品房预售合同的内容主要包括...
商品房预售合同效力的判断标准是什么, 什么情况下商品房预售合同无
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1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认...
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商品房预售和现售区别都包括哪些
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1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已...
在商品房预售合同中的免责条款各包括哪些
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开发商销售商品房时,往往在买卖合同或购房补充协议中约定一些免除或者限制自身责任的条款,这些条款主要针...
商品房预售应当符合法律规定预售条件有哪些
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商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设...
什么是销售假冒注册商标的商品罪
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保险合同内容包括什么
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商品房买卖合同要包括哪些内容, 什么是商品房预售, 有哪些构成要件
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一、什么是商品房预售?商品房预售,即指房地产开发企业将尚未竣工的,将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋预售与买受人,由买受人支付房屋价款的行为。《城市房地产管理法》第四十四条规定:“商品房预售必须具...
商品房认购书应包括的必备条款有哪些,商品房预售合同的内容有哪些
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1.主体。即房屋开发商和购房者,应写明双方的名称地址等。 2.预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可...
商品房预售合同是什么意思,商品房预售合同的法律效力是怎么规定的
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商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
预售合同和购房合同有什么区别,法律上的标准是什么
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预售合同和购房合同的区别主要就是:两者的定义不同;两者的风险也是不同的。预售合同顾名思义就是在预售阶...
商品房买卖合同预售是购房合同吗,法律上该如何规定
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律师解答 商品房买卖合同预售是购房合同,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定...
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预售合同有法律效益吗
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采购合同包括哪些内容
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什么是预售合同?商品房预售合同是做什么的?
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商...
商品房预售许可证的内容包括什么呢
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按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。...
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上海商品房预售与不预售有什么不同?
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上海市商品房预售和出售条件的区别: 1、预售合同约定的房屋建筑面积是暂测面积,可能与建成后的房屋实际...
政府合同合法性审查包括哪些内容
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什么是商品房预售合同及预售合同有什么法律效力
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商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...