商品房销售条件有哪些商品房销流程包括哪些
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一、商品房销售条件: 1.商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; ...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对在商品房预售合同中的免责条款各包括哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的,旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种:1、人力不可抗拒的自然灾害;2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>合同中免责条款的生效要件,合同中哪些免责条款无效
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确认免责条款有效,应具备以下法律要件: 1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商在预售中有哪些责任
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1、开发商未按约定时间交付房屋的法律责任。未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在商品房预售合同中的免责条款各包括哪些,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房预售合同的内容主要包括了哪些?商品房预售合同的内容有哪些
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一般来说,商品房预售合同的内容主要包括...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋合同(商品房预售合同)的内容包括哪些?
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1.主体。即房屋开发商和购房者,应写明双方的名称地址等。2.预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对在商品房预售合同中的免责条款各包括哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
交强险免责条款包括哪些
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交强险的免责情形,分为绝对免责和相对免责。绝对免责是指发生该情形时,保险公司是不赔偿的。相对免责是指...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同免责条款要包括什么
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1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协商同意。 3、不得违反法律法规的强制性规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商在预售商品房的时候要具备哪些条件?
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开发商预售商品房的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同类别包括哪些
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询怎样合同免责条款才会有效
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到在商品房预售合同中的免责条款各包括哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同包括哪些内容, 签订商品房预售合同应注意哪些事项?
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一、商品房预售合同包括哪些内容1、土地使用权概况。合同中应有专门条款写明商品房所占范围内的土地的取得方式、具体方位、面积、使用年限等状况以及土地使用证的批号。2、房屋概况。此条款应写明预售商品房的项目...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房的付款方式都包括哪些
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商品房销售中的付款方式包括一次性付款,分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次付款可能会给开发人员一定幅度的折扣,但购房者必须支持足够的资金,这种付款方式风险很大。分期付款有利于购买者,特别是在期待...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同怎么免责条款怎么解释?
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实践中经常出现这样的情况,合同双方在订立合同时对条款皆协商一致,但在发生纠纷时,却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此,就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时,有以下几个...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>免责条款和免责条款在合同是无效的有哪些
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免责条款是指当事人事先约定免除或者限制一方未来责任的合同条款。 有下列条件之一的免责条款无效: 1、...
都燕果律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>商品房预售五证具体包括什么?
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商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
建设工程合同包括哪些合同?
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询保险合同的关系人包括哪些
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商品房认购书应包括的必备条款有哪些,商品房预售合同的内容有哪些
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1.主体。即房屋开发商和购房者,应写明双方的名称地址等。 2.预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、坐落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中预售商品房合同具体应包括哪些内容
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商品房买卖合同有以下这些内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期;...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在商品房预售合同中的免责条款各包括哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房的条件和程序有哪些?
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进行商品房预售的法定条件是:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证,预...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>施工合同包括哪些内容
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售手续包括哪些程序
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商品房预售的程序包括: 1.开发商申领预售许可证; 2.签订商品房预售合同; 3.预售合同登记备案和预告登记; 4.交付建成商品房并移转产权。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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