共有人擅卖房产买卖合同是否无效
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共有人擅卖房产买卖合同无效,另一方可以收回房权。但一方未经另一方同意出售共同共有的房屋,第三人善意购...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>擅自买卖他人房屋,合同有效吗
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擅自出售他人房屋合同无效。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,只有房主可依法对房屋行使占有、使用、收...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对怎么认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询共有人擅卖共有房产是否影响买卖合同
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共有人擅卖房产买卖合同无效,另一方可以收回房权。但一方未经另一方同意出售共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的,另一方主张追回该房屋人民法院不予支持,房产买卖合同有效。...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>出卖他人之物的买卖合同有效吗
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出卖他人之物的买卖合同的出卖人既非标的物的所有人,又非标的物的有处分权人,在不存在合同无效的其他事由...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一方擅自买卖夫妻共同财产的行为效力是什么
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一方不知情的情况下,另一方擅自买卖夫妻共同财产的行为无效,不知情的一方可以要回出卖的财产。因为夫妻对...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎么认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力,律师怎么看
宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询未经房产共有人同意擅自转租,房屋买卖合同的效力的认定标准是什么
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该房产属于共同共有,那么依据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第八十九条的规定:“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方擅自将共有房屋出卖,是否可以认定房屋买卖合同
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出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋,未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,擅自以自己名义转让给他人,买受人为善意的,可以认定房屋买卖合同有效。出卖人为夫妻一方,转让房屋行为符合受...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎么认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
夫妻共有房是否擅自卖出去?
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夫妻共有房屋一方出卖的应当为有效,不能以另一方不知情来对抗善意第三人。因为该房屋属于夫妻共同财产,夫...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>夫妻单方擅自处分共同财产,买卖合同法律效力如何
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夫妻单方擅自处分共同财产,买卖合同是无效的,但是如果另一方进行追认的,则买卖合同有效。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>能否单方擅自出卖夫妻共有房屋
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单方擅自出卖夫妻共有房屋,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的有效,第三人合法取得该...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询拆迁前的安置房买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到怎么认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有人擅自出售共有房屋合同是否有效?怎么确定共有权
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房屋共有出售纠纷如何解决,实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理: 1、一是房屋出售时,权利登...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>共有房产不买单方擅自卖
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单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的,其中一个共有人想出卖房产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出卖房产的共有人赔偿损失。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>将合伙人共有财物擅自转卖属什么行为
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基于合伙人对合伙财产的共有性,合伙人对合伙企业的财产亦享有共同的处分权。所以,擅自出售合伙设备的行为是无权处分行为,其他合伙人可以向法院起诉,要求受让人返还设备。但是,如果受让人是善意第三人,并不知道...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共同出售的房产买卖有效吗
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夫妻一方如果擅自出售共有房产一般无效。另一方可以主张返还。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>卖方擅自提价合同有效吗
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合同卖方擅自提价可以向人民法院起诉,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验在线咨询汽车买卖合同有什么用
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询个人擅自出卖夫妻共有房屋,法院认定不管吗?
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单方擅自出售夫妻共有房屋,第三人善意购买、支付合理对价、办理房地产登记的,第三人合法取得该房地产所有权的,另一方可以请求单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>擅自出售,该买卖是否有效
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1、夫妻一方擅自出售共同所有的房屋而签订的房屋买卖合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。r2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。r3、《最高人民...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎么认定共有人擅自出卖共有物买卖合同的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一方擅自出卖共有的房子如何去处理
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夫妻一方擅自处分共同房产,另一方可以请求法院分割共同财产,或者在离婚分割夫妻共同财产时,请求对该方少...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖合同生效要件
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询共有人擅自出卖二手房合同的效力是否取决于对方是否是善意
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共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意,私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回; 但若受让人是善意取得,且支付了合理的价款并进行了房产登记的,共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>共有房屋共有人擅自转卖,那么该夫妻共有房屋是否有效
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夫妻共有房屋单方擅自出售一般无效。但是,如果第三人善意购买,支付合理对价并已办理房地产登记,则处分行为在转让双方之间有效,在夫妻之间无效。不知一方不得要求返还房地产,提出离婚时可以向处分方要求赔偿。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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