民法典中二手房买卖权证包括什么
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二手房买卖流程包括以下这些: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗?
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有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的,如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的...
郭悦律师|创始人,11年经验咨询我>>针对民法典中未下证的二手房怎么买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询民法典二手房买卖违约怎么处理民法典二手房
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二手房买卖违约,合同有约定的,按照合同约定处理。合同没有约定的,按照法律规定处理。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖适合民法典吗
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二手房买卖适合民法典。二手房买卖订立合同时,一般可以写明买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式、二手房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典买卖二手房能否不通过中介
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民法典买卖二手房能不通过中介,当事人自行决定即可,法律未作强制性要求。委托中介买卖二手房需要注意审查...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中未下证的二手房怎么买卖,律师怎么看
二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询民法典中二手房产买卖怎样办理?
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二手房产买方需要携带的证件资料: 1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。 2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>在民法典中怎么确定买卖二手房时,买卖合同
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关于买二手房合同,解答如下: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中未下证的二手房怎么买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖可否遵循民法典?
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遵循。民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典二手房买卖不过户能否公证
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《民法典》对买卖二手房不过户能否公证没有作出规定,而《公证法》规定,房屋买卖不过户的,当事人也可以申...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典买卖二手房手续如何办理
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买卖二手房手续的办理如下:签订房屋买卖合同,交付首付款;到房管局申请房产转移登记,房管局收件审阅;取...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到民法典中未下证的二手房怎么买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典买卖的二手房买卖不过户怎么处理
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二手房买卖只要一方不按合同约定的时间内配合过户就算违约。 根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房,根据《中华人民共和国民法典》怎样买卖
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买卖二手房不能通过中介。(1)二手房买卖未经房地产中介的,必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时,房产证的共有人最好在场。(2)申请材料准备好后,必须到房产局填写一些表格和存量合同,存量合同上的金...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中买卖二手房要交遗产税吗
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1、《民法典》中的二手房买卖没有遗产税,有房款1%的个人所得税、1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、交易费、测绘费、权属登记费取证费。 2、法律依据: 《个人所得税法》第三条 个...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>民法典关于二手房屋买卖的规定
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民法典规定,进行二手房买卖时,对双方当事人的限制是当事人有民事行为能力、出卖方是房屋的所有人、二手房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典二手房买卖什么时候过户
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手车买卖协议怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询民法典中二手房买卖办手续一般要多久
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二手房买卖时,办理房屋产权转移手续的,一般需要30天,从不动产登记机构收到申请材料时开始计算。 《不动产登记暂行条例》 第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; ...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>民法典买卖二手房有什么条件
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有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的,如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的保障,当在房屋租赁的过程中如果房屋出现了出售或者是转让所有权时,出租人也是需要及时的通知到承租人的,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中未下证的二手房怎么买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中二手房买卖过户推迟过户违法吗?
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二手房买卖推迟过户不是违法,而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据法律规定,当事人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询民法典的卖二手房合同多久下来
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二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中二手房买卖推迟过户是否合法
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二手房买卖推迟过户不是违法,而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
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