买卖二手房，根据《中华人民共和国民法典》怎样买卖

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• 问民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗
  

  有。二手房也是适用于买卖不破租赁原则的，如果房屋的承租人和出租人确定了租赁关系后双方也是会受到法律的保障，当在房屋租赁的过程中如果房屋出现了出售或者是转让所有权时，出租人也是需要及时的通知到承租人的，同时也是不会影响到房屋租赁合同的履行的。

• 问根据中华人民共和国烟草专卖法第三十二条
  

  有关部门依法查获的假冒商标烟草制品，应当交由烟草专卖行政主管部门按照国家有关规定公开销毁，禁止以任何方式销售。

• 问根据民法典房屋买卖定金合同
  

  房屋买卖定金合同是有效的。房屋买卖定金合同具备以下三个要素有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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