首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

如何理解买卖合同中的风险负担与利益承受呢？

2024-07-04 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
在线咨询

专业分析

风险负担制度作为债权法的重要制度，规定了买卖合同订立后，标的物因外在于合同当事人的事由而产生的不利后果由哪方当事人承担的问题，确定了买卖合同双方当事人之间的如何分配风险造成的损失。研究此项制度关键是要明确风险负担转移时间，理论上标的物风险转移可分为：合同成立主义、所有权主义和交付主义。我国对动产及不动产风险转移均采取“交付主义”，在司法实践中，不动产买卖合同风险负担争议颇多，这是由于现行立法的不完善以及不动产的特殊性造成的。当标的物是动产时，交付标的物的同时转移所有权，风险亦自交付发生转移，在实践和理论上都无可争议，但当标的物是不动产时，风险自交付时发生转移，交付占有与转移所有权相分离，这里的“交付”如何认定以及怎样承担风险这个问题值得探讨，理清买卖合同风险负担制度的具体问题，有利于风险负担制度本身的完整性，兼具现实和理论意义。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询