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父亲去世母亲健在房子怎么卖

2022-11-05 15:20:02
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四川在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

你父亲留下的30万不能全部作为遗产继承,30万作为你父母的夫妻共有财产,其中的一半属于你母亲,剩下的15万才能作为遗产由你和你的母亲还有你的爷爷奶奶按照法定继承的规定来继承,估算下来你最高有四分之一的继承份额(爷爷奶奶去世)。现在房屋涨到150万(没有贷款支付情况下),你要求分割该房产的话你有权获得该房屋价值的四分之一份额。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父亲去世母亲健在,作为夫妻共同财产房子的继承问题,首先明确父亲去世前是否定有合法的遗嘱。如果没有合法的遗嘱,父母各占夫妻共同财产房产的一半。父亲所占一半的房产按法定继承分配,法定继承先按第一顺位继承人分配。第一顺位继承人为配偶、父母、子女。没有第一顺位继承人再按第二顺位继承人分配。根据《继承法》第十条遗产按照下列程序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

母亲去世,母亲的房子首先看这个房子是不是母亲的婚前财产,如果不是婚前财产,那么根据夫妻共同财产,是有父亲的一半的。然后剩下的部分按照遗嘱或者法定进行分配继承。如果是母亲婚前财产,那么直接按照遗嘱或者法定继承进行分配。

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