你父亲过世，房产原则上属于你父母的夫妻共同财产，那么首先要对夫妻财产进行分割，也就是首先房产有你母亲的一半，剩下的你父亲的一半，由你和你母亲共同继承，如果你还有别的兄弟姐妹或者你的爷爷奶奶在世的话，也有他们的一份，这时，如果要把房子过户，你母亲就要向你们支付另一半的房款，当然如果你们不要，可以选择放弃继承的公证，这样你母亲才可以办理过户。
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父亲去世母亲健在，如果有遗嘱要求房产归母亲所有的，母亲有权利处理房产。如果没有遗嘱的，按照法定继承来，配偶、子女属于第一顺位继承人是可以均分财产的，母亲只能对其所有的部分进行处理，通过赠与、买卖的方式将房屋产权中属于自己的部分过户给儿子。
如果父亲有遗嘱将房子，车子全部给母亲的，母亲可以直接将房子或车子以赠与的方式过户给儿子；如果没有遗嘱只是按照法定继承的，母亲对于共同财产遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。母亲只能将自己所得的那部分过户给儿子。
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