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父亲去世了母亲健在房子怎么卖

2022-11-04 09:46:10
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

现住房虽在你妈妈名下,也有多种情形,一种是产权为你母亲与你父亲共有,你父去世,应析产一半作为遗产由你母亲及子女继承;如产权为包括你母亲、你大哥及你等家庭成员共有,则你母亲没有独自处分该房权利,如该房产权人为你母亲一人,你母亲完全可以不让他们住。注意:房产在你母亲名下,搞清是否有共有人;儿女继承权平等;儿女对父母有赡养义务。如产权系你母亲独有,可赶走他们,如不走,可诉至法院,可写遗嘱剥夺你哥继承权。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

父亲去世了母亲健在,应当先将房子进行分割,分割出的一半价值加上父亲生前的个人财产为父亲的遗产,继承开始后,如果有遗赠扶养协议的,按照协议分配;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承,由法定继承人继承。

章法律师

广东律参律师事务所

被继承人逝世后,首先对共同财产分割,首先需要先分给你母亲一半,另一半属于个人财产,当事人留有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有留遗嘱的,按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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