父亲去世了母亲健在房子怎么卖

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• 问父亲去世后母亲健在房子怎么卖
  

  这个房子是你父母的共同财产，你母亲对于该房的一半具有所有权，她去世后，这一半房产就属于她的遗产，由你、你爸爸和你奶奶平均继承，也就是说，你有这个房子1/6的份额。你爸爸把房子卖了以后，其中的1/2+1/6即2/3属于你爸爸的个人财产，剩下的1/3你和奶奶隔有一半，也就是1/6.因此，你爸爸、你和奶奶可以决定如何分配卖房款项，你后母无权干涉。如果离婚，她也分不到钱。

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  这个要看你父亲是否留下了遗嘱，如果没有留下遗嘱，如果这个房子是属于你父母的夫妻共同财产，那么要有你父亲的第一顺序继承人，即你父亲的配偶、子女、你的爷爷奶奶（如果还在的话！）一致同意才可以办理这样手续！这些人除你母亲外，都要声明放弃对此房屋的继承权那么此房子可以改为你母亲的名字！由你母亲所有！

• 问父亲去世了母亲健在房子怎么办
  

  如果该房屋属于你父母的共同财产，那么你母亲去世时，属于你母亲的份额由你母亲的父母、你父亲和你母亲所有子女平均继承。这样情况下，你父亲后来所做遗嘱就是部分无效的，处分了你母亲其他继承人的份额，所以现在其他子女还有权分割原本属于他们的份额。 如果该房屋属于你父亲的个人财产，那么你父亲有权处分，按照遗嘱继承，其他子女无权分割。

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