父亲去世后母亲健在房子怎么卖

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• 问父亲去世了母亲健在房子如何卖
  

  按照法律规定，母亲的那套房属于她与父亲的夫妻共同财产，由于父亲已经去世，所以房子有一办的产权属于父亲的遗产，平均分割的话老二和老三各取得父亲遗产的四分之一，另一半属于母亲的财产，由于她还在世，所以那一半暂时不分割，她如果要卖掉，其他人无权干涉。如果房子卖了，老二和老三可以要求与自己继承份额相对应的对价。

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  首先要搞清房子是不是您父母的共同财产。如果是，则您母亲本来就有1/2，按法定继承处理您父亲的份额后，您母亲就有房屋的2/3份额，日后全部给您的话，您总共就有房屋的5/6份额。如果房子是您父亲的个人财产，按您所说的处理后，您母亲过世后您就占房屋份额的2/3。如果您兄弟反对按您母亲遗嘱处理的，到时可起诉要求分割遗产。

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  存在对方要求分割的可能。该房是您母亲个人所有，还是您父母共同所有？需要区别具体情况。您母亲是否还健在？

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