1.首先审查是否应当补交“土地收益费”。“土地收益费”的说法，未见于现有的法律法规；是不是土地出让金之误？你陈述的情况中没有说明毕节市的规定中，哪些情况应当补交土地出让金。如果按照第7条规定的情形才需补交费用，则我认为你不在补交费用之列。 2.你可以首先考虑与买你房屋的人协商，由他承担应当补交的费用，如果其不同意，则可能产生争议，如果到法院诉讼，结局很难预料；关键是你出售房屋时，应当及时完善过户手续，从而避免以后产生的一系列风险。
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二手房买卖交易过程当中，一般由卖方来承担土地出让金的缴纳，也有相关的法律规定，要由房东来办理使用权的出让手续，并且按照国家的规定缴纳土地出让金。关于土地出让金的缴纳义务，合同有约定从约定，无约定则根据法律规定承担。但是如果双方签订的合同中有特别的约定，可以由买方来缴纳。办理土地证的时候，需要将这笔资金缴纳齐全，后期才能够办理房产证。对于商品房来说，开发商办理了各项开发的手续，也需要办理土地出让手续，然后按照规定收取土地出让金以及相关的税费。具体缴纳多少，要根据当地的国土局来确定。
二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。 4、中介费用：一般由双方各承担一半。 5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。 6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。 在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。
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