二手房50年土地使用权买卖是怎样规定的
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住房50年土地使用权的规定是:土地使用权是有期限的,一般住房的土地使用期限为70年,但是也会出现证件...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>七十年土地使用权算二手房吗
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七十年土地使用权城市住宅楼到期会自动续期,不需要业主自己到国土资源部门去办理土地使用权的续期,住宅为...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买卖二手房土地使用费怎么算?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买卖二手房时土地使用权是否随之转移
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当房屋已经完成了交易,房屋的产权已经发生转移,那么,该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移呢?根据中国《城市房地产管理法》第32条规定,房地产转让、抵押时,房屋所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>只有房产证没有土地使用证如何买卖二手房
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二手房只有房产证,没有土地使用证不能购买。在办理二手房过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房土地使用证大证怎么过户,有哪些费用
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二手房过户流程: 1、签订合同,把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人也要在场。 2...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖二手房土地使用费怎么算?,律师怎么看
二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗
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划拨国有土地使用权二手房买卖合法,只要当事人履行了相关的法定手续,仍然可以将其转让。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房土地使用权价格虚假
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根据你的叙述,需要确定你们双方的买卖合同中,对于土地使用权的约定是怎么样的,假如是约定为国有划拨,则购房的价格中,并不包括土地的价值,卖方可能会提高出卖价格,从现有土地的实际情况来看,你签订合同时,对...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖二手房土地使用费怎么算?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么办理二手商业用房的土地使用证
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办理商业用房土地使用证的流程是:申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过期的房子土地使用权怎么办
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土地使用权过期房屋可以继续使用,房屋所有权是永久的,不存在到期续期问题。房屋土地使用权到期的,可以提...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房个税怎么算,怎么计算二手房买卖个税
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房个人所得税...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询遇到买卖二手房土地使用费怎么算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是二手房买卖, 二手房交易二手房买卖税费怎么算, 需要多少费用
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二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用证买二手房没过户怎么办理
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一、土地证的办理程序 1、土地登记申请 2、地籍调查 3、权属审核 4、注册登记 5、核发或者更换、注销土地证书 二、所需申报的材料 1、土地登记申请书; 2、土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手土地使用权划拨后还能买卖吗
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最好不要购买。 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的部门审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房是不是一定要办理土地使用证?
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买二手房要办理土地使用证。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在土地被人侵占的时候,业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房土地使用权仅40年我该怎么办?
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二手房土地使用权仅年限到了:一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金,从而继续使用该块土地;另...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖后该怎么计算土地使用年限
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一般住宅的土地使用年限为70年,那么,规定中的这70年土地使用年限,在房屋买卖之后该如何计算军事用地,国家机关办公用地、公路,国家重点建设工程、国有企业等。除此之外,土地使用权还可以转让、出租和抵押,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房土地使用年限有什么问题吗
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国土资源部副部长王广华早前就公布了《住宅建设用地使用权到期的过渡性办法》权利人不需要专门提出续期申请,相关部门也不收取费用。这一办法被总结为“两不、一正常”。第一“不”是不需要提出续期申请。《物权法》...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖二手房土地使用费怎么算?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理二手房土地使用权证
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二手房土地使用权证的办理应由个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>专利使用费怎么算
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖属于土地使用权买卖吗
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1、有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房必须具备土地使用证吗
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购买二手房,土地使用证是必须具备的证书之一。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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