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1、你们约定买方给卖方80万后过户,在过户手续办结之前买方无义务支付下余20万,你又如何要求房管部门中止过户? 2、现在有很多第三方托管方式...
对于该笔补偿应该由原房主返还给你的,现在关键还是要看一下你与他直接的合同上的相关约定,有约定从约定,无约定的话,原房主明知有这事而没有告知你...
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存在违约,是无效的。买方违约一般有以下情况:1、买方提供的资料不完整,不真实,无效,房屋无法过户2、主观原因,买方不想买3、买方超过合同约定期限支付房费的卖方单方面提出解约,需要赔偿买方违约金,支付违约金一般有两种情况:1、合同中没有具体规定,卖方只收取预付款,如果没有发生其他费用,则赔偿双倍的预付款。2、合同中有具体规定或给买方带来损失,买方可以提供证据的合同规定和损失裁定。
一般情况下,如果你只签了居间协议,没有与卖方签订正式的买卖协议,则中介无权收取中介费;你可以与中介解除居间协议,但一般情况下需支付一定的居间费用,一般会比中介约定的低。至于定金方面,有可能定金无法要回,因为即使你在签合同时中介存在一定的隐瞒,只要是你本人的真实签字,合同就对你有约束力,具体看了合同才能更详尽解答。 建议带好合同等材料当面咨询律师或委托律师处理,制定较为有利的对策。
可要求对方和中介因隐瞒房屋信息,侵害你的知情权而撤销合同,定金应该退回。如果对方不退,中介公司作为房屋销售的代理机构,应当且必须有对该房屋的权属状况进行审慎和注意的审查、核实义务,应当如实告知你房屋所存在的产权情况。不论有意还是无意隐瞒房屋所存在的产权等问题,均存在一定的过错,你可以要求中介公司因有过错与责任承担赔偿责任。
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