针对婚前购买的房子婚后增值部分如何离婚,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
依据法理和现有法律,婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形: 一是结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,并且已经取得产权证,结婚登记以后还贷或继续还贷的; 其产权仍属于一方婚前个人财产,购房人对其所购房屋依法享有所有者权益,其自然增值的部分也是一方的个人财产。 二是结婚登记以前,夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋,结婚登记以后取得房屋产权证,婚后夫妻双方共同还贷的,房屋增值部分应当按照夫妻共同财产处理,均等分割。
婚前购房,婚后增值部分如何分割 前房产婚后增值部分应为夫妻共有财产,离婚时分割,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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