劳动合同法第三十七条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同”。不需要任何理由，提前30天书面通知用人单位可以解除合同，这是法律赋予劳动者再有人带我无法定过错情形下的合同解除权。但在运用这一解除权过程中，一定要把握两个关节点：一是书面通知，通知解除合同不是辞职，辞职是不接受当前工作，请求离去，需要批准，是循劳动合同法第四十六条规定双方协商一致解除合同。二是提前30天，从送达解除合同通知书之日起算，满30天解除合同生效，用人单位应当结清工资，办理解除合同手续；未满30天之前，劳动者应当继续履行合同。劳动者提前30天书面通知用人单位解除合同，用人单位提前办理解除合同手续的，符合法律规定。
针对员工辞职过程中需要注意哪些问题，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
辞职需要注意的问题：提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位；用人单位在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明；劳动者应当按照双方约定，办理工作交接；用人单位为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；其他。
一、要查看开发商是否具备出售资质。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。”可知，取得商品房预售许可证是出卖人合法预售房屋的前提。因此，在买房前，要先确认开发商是否具备出售资质，购房者可以要求开发商出示，或者到地方住建局去查询，也可以自己在网站上查询。 二、定金。签订购房合同之前，开发商会要求购房者签订商品房认购书，认购书一般会有定金条款，根据定金罚则，购房者如拒绝签订合同，无权要求返还定金，开发商拒绝签订合同的，应当双倍返还定金。 三、查看开发商的经营范围。签合同时还要查看开发商的营业执照中的经营范围是否有房地产开发商的土地经营许可。还要注意对外广告宣传主体和签约主体是否一致，如果不一致请开发商作合理的解释。 四、购房者需仔细审阅合同内容。尤其是交房条件、延期交房的违约责任、公摊面积、面积差异处理、付款的方式、产权登记规定及其违约条款、购房者逾期付款的违约责任、开发商逾期交房的违约责任等方面，要做到心中有数。 五、对于期房中的规划设计变更条款，也应当注意。根据《商品房销售管理办法》规定，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸，出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
相关专题
网友热门关注
