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爷爷过世了房子怎么办?

2022-11-09 17:50:25
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广西在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

首先要看该房屋是什么性质,如果是商业住房,那房屋的名字是谁的名字,如果是你爷爷奶奶的名字,那该房屋是你爷爷奶奶的夫妻共同财产,你爷爷过世时,房屋的一半发生继承,你父亲兄弟三人及其姐姐,还有你奶奶,一共5人共同继承发生继承的那一半,你奶奶拥有另一半,也就是说现在房屋的产权是兄弟姐妹四人各占10%,你奶奶占60%,拆迁也应当按照该比例划分。以上答复仅是根据您形容的内容答复,具体是否这样分割,需详细了解

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果没有遗嘱,爷爷奶奶去世后,留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定,先由第一顺序继承人(配偶、父母、子女。)继承,其他人没有继承权。无论是第一第二顺序,孙子皆没有继承权,除非孙子的父母已经过世,则孙子可以代位继承父母的份额。另外房产继承和户口本没有关系,也就是说孙子不能当然的获得房产,也就办理不到过户登记,孙子不能拒绝他们分遗产,并且按照法定继承孙子继承不到遗产。

章法律师

广东律参律师事务所

遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

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