爷爷过世了房子怎么办

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• 问爷爷去世了房子怎么过户
  

  不知爷爷去世时房产在谁名下？如在爷爷名下，爷爷又未留有有效遗嘱，您又是如何将房产过户到自己名下并出售的？还有，不知你叔叔与你爷爷去世的时间谁先谁后（涉及转继承或代位继承的定性）？此外，不知你单独继承房产或出售房产的事实发生在什么时间（涉及诉讼时效的起始时间）？详情建议您来人或来电咨询，以便给您提供针对性的咨询意见。

• 问爷爷过世了房子怎么继承
  

  首先要看这个房子是你爷爷的还是你爸爸的还是你爷爷爸爸共建的。如果是你爷爷的，爷爷去世后，你与你的两个姑姑三人均分，你系代位继承；如果是你爸爸的，爸爸去世后，你和爷爷均分，爷爷去世后，你和两个姑姑再均分爷爷那一半；如果是共有的，爸爸去世后，先有爷爷一半，剩的一半你与爷爷均分，爷爷去世后，你与两个姑姑均分爷爷的那房屋的四分之三。

• 问爷爷的房子爸爸过世了怎么办
  

  一、该房屋属于你爷爷的个人财产，如果他健在，只有他能决定房屋如何处理 二、如果他已经过世，看他有没有合法有效的遗嘱，如果有，按遗嘱处理；如果没有，则属于遗产，你奶奶和你爸都有权继承相应的份额。 三、如果你爸和你奶奶之间形成了收养关系，你爸有赡养老人的义务，也有继承老人遗产的权利；如果没有形成收养关系，你爸没有赡养的法定义务；至于你爸继承的遗产份额，他人无权要求。 四、对方如果主张他们已经赡养了老人，他们应提出相应的证据

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