（1）爷爷如果没有留下遗嘱的话，爷爷的遗产按照法定继承处理，几个子女和奶奶都有继承权。奶奶无权处分属于爷爷的那部分房产，只能处理属于自己的那部分房产。 （2）建议您可以先同奶奶及同意过户的其他继承人签订赠与协议并公证，让他们将属于自己的房产份额赠与给您；然后您可以补偿给姑姑她所享有的房产相应的价款，以最终取得整个房屋产权。
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如果没有遗嘱，爷爷奶奶去世后，留下的房产将进入法定继承程序。根据法律规定，先由第一顺序继承人（配偶、父母、子女。）继承，其他人没有继承权。无论是第一第二顺序，孙子皆没有继承权，除非孙子的父母已经过世，则孙子可以代位继承父母的份额。另外房产继承和户口本没有关系，也就是说孙子不能当然的获得房产，也就办理不到过户登记，孙子不能拒绝他们分遗产，并且按照法定继承孙子继承不到遗产。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
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